久々のココログ更新

久しぶりにココログの更新をします。

以前ココログの不動産WEB最前線はいまだに結構なアクセスがあり、ありがたい限りなのですが、ブックマークで本ブログに訪れている方も結構多く、是非新しいデジコムホームページ内のブログで最新のブログをご購読いただければと思います。

本ブログでヒットしているキーワードは、【不動産ブログ、サンキューレターの書き方など】結構私が本来狙っているキーワードでアクセスがあります。

さらにパワーアップして、デジコムサイト内ブログにてノウハウ公開していますので、そちらも是非よろしくお願いいたします。

新しい不動産WEB最前線はこちら

これからも不動産業界の皆様によく効くサイトを目指してがんばります。

よろしくお願い申し上げます。

本ブログサイトはデジコムのホームページに移動しました

不動産WEB最前線をご愛読して頂いている皆様、ありがとうございます。

不動産WEB最前線は、下記場所に移動しました。

不動産WEB最前線|不動産マーケティング

http://www.djcom.jp/topics/blogs/maehara

本ブログもたまに更新しようかと思ってはいますが、毎日更新している不動産業者様の為の情報は、上記サイトからご覧ください。

是非上記URLをブックマークして頂ければと思います。

ちなみにRSSフィードは下記の通りです。

http://www.djcom.jp/topics/blogs/maehara/feed

皆様のお越しをお待ちしております。

不動産WEB最前線のサイトが移動しました。

いつも不動産WEB最前線をご愛読いただいている皆様、ありがとうございます。

当ブログもお陰様で、月間１０００ユーザー/２０００アクセスのブログサイトになりました。

これも皆様のご支援があったからだと思い、深く感謝申し上げます。

様々な不動産業界の方からご愛読いただき、皆様に少しでもお客に立てる情報であれば幸いでございます。

今後は本サイトを前原個人の事のみを記載するブログへと変更し、不動産WEB最前線は下記サイトに移動します。

不動産WEB最前線｜不動産マーケティング

上記アドレスを是非ブックマークいただければと思います。

これからも不動産業・建築業の方々にお役にたてる情報を毎日公開していきます。

デジコムのホームページ配下に不動産WEB最前線がリンクする格好ですので、デジコムのホームページもよろしくお願い申し上げます。

デジコムのホームページは下記です。

株式会社デジコムのホームページ

今後ともご愛読よろしくお願い申し上げます。

誕生日 【デジコム前原の日記】

3月5日は、長男の謙一朗の誕生日です。

平日でしたが、妻の実家でバースデーパーティーをやっていただきました。

私は仕事が遅くなり終盤からの参加でしたが、食事をしてケーキを食べて息子はご満悦そうでした。

息子が生まれた時の事をふと振り返りました。

私は出産に立ち会いました。

妻の陣痛が来るたびに、見ていられなくて涙が出そうでした。

でもそこで涙流したら、生まれた時の分の涙が無くなると思って必死にこらえていました。

謙一朗が生まれ出てきたときは、妻も私も妻のお母さんも大泣きでした。

生まれるっていうのはすごいことだと、つくづく思いました。

そこの産婦人科はすごく自由な感じで、生まれてすぐ謙一朗と妻の処置をして、妻がいろいろとその他の処置をしている間、『おとうさん。赤ちゃん抱っこして廊下で待っていてください』と言われ、生まれたての赤ちゃんなんて抱っこしたことないのに1時間ぐらい廊下で抱っこして待った記憶があります。

その待っていた1時間は私にとってとても大切な1時間だったと思います。

謙一郎がとても重かった。

まちがえて落としたら死んでしまうんだと思った。

くたびれて寝ている謙一朗を見て、父親になった事を実感した。

こんなにもかわいいものかと思った。

あれから4年はあっというまでした。

謙一朗。

4歳の誕生日おめでとう。

息子が退院!! 【デジコム前原の日記】

マイコプラズマ肺炎になっていた息子が帰ってきました!!

まだ本調子ではないですが、元気になって帰ってきました。

息子は3月5日で4歳になります。

感染病だったため、相部屋でしが他の子とはカーテンで仕切られて、誰とも話す事ができず、孤独な日々を送っていた事と思います。

誕生日の前日ぎりぎり退院できました。

帰ってきて腹いっぱいご飯を食べていました。

病院では食事も好きなように食べてよいわけではないですから、家のご飯がさぞかし美味しかった事でしょう。

『家族って本当にいいもんだなー』と改めて思いましたし、息子も改めて思った事でしょう。

我家とは家族がいるから落ち着くんですよね。

言われて怒るな 【デジコム前原の日記】

人に自分の悪い所を指摘されると腹が立ちますよね。

じゃあお前はなんなんだよ！　って言いたくなりますよね。

でも言われた事を受け止めることができると、改善されます。

企業としてもそうですよね。お客様からのクレームを大切にしたい。喜びの声と同じくらいクレームを大切に思います。

文句いってくれるお客様がいなかったら会社の進歩はないですもんね。

そして、そういったクレームや文句を聞いてくれる会社は信用が付きますよね。

商品のことに関しては、比較的クレーム情報も取りやすいです。

意外とお客様がダイレクトに言ってくれます。

しかし、姿勢についてはどうでしょう？

ほとんどの方が、言ってくれません。ただ黙ってそこに二度と行かなくなるだけです。

これが一番怖いです。

わざわざ憎まれ口を言ってくれる人は少ないです。

社長が自信を持って、やっていることも、傍目で見ればおかしいものなどたくさんあります。

まず社員はおかしいと思っていても何も言わないでしょう。

おかしいと言ったが為に何倍もの説教をくらってはたまったもんではないですから、何も言わないでしょう。お客様も同業者も言ってはくれません。

指摘されて怒っていては進歩がありません。

おおむね指摘してくれる人には、『もっとこうすればいいのに』というアイデアがあったりします。

ですから何か言われたら、どうすればいいですか？　と聞けばよいと思います。

それでパッとした答えが返ってくるかどうかはわかりませんが、参考にはなると思います。

言われて怒ると誰も何も言ってくれなくなってしまいます。

誰も何も言わないって事は、自分が優秀だからではありません。

言ってもしょうがないから言ってくれなくなっているのです。

言われても怒らない。

言われたら聞いてみる。

私も実践していきます。

健康でいること 【デジコム前原の日記】

長男の謙一朗が肺炎になってしまい、入院してしまいました・・・。

退院まで10日かかるそうです。

小さい子供がなってしまうウィルス性の肺炎のようで、大人にはほぼ感染しないそうです。

入院中の息子は、いつもよりも小さく見え、帰る際も後ろ髪を引かれました。

泣きそうなのをこらえているところが印象的でした・・・。

健康でいること、体力に任せて自分の体を粗末にしてはいけないということ。

なんだか子供が私の代わりになって教えてくれたような気がしました。

親としてはつらいところですが、一皮むけて帰ってきてくれればと思います。

謙一朗　がんばれ！！

一所懸命 【不動産の仕事】

仕事をしていて面白い仕事だな～！って感じて日々の仕事をしている人はどのくらいいるでしょう。

金のために働いているのだ！

それもそうです。

私もいくらおもしろくても自分が食っていけなかったら面白さが半減もしくはなくなるかも知れません。

でもせっかくですから、面白く仕事をしたいものです。

『なんか面白い仕事ないかね』なんてことを言われたりします。

たぶん無いのだと思います。

なぜなら、面白いと思って始めても結局苦労が伴い、こんなはずじゃなかった・・・。って思うからです。

それでもがんばって続けていくと、今度は面白くなってきます。

さらに頑張って続けていると今度は評価が付いてきます。

『一所懸命』

一つのことに懸命に挑むこと。

そうすると仕事がおもしろくなってくるのだと思います。

周りが評価し始めるのだと思います。

十数年ぶりの再会 【紅葉川高校卒 サッカー部 前原の日記】

昨日、十数年ぶりに私が卒業した紅葉川高校のサッカー部の後輩に会いました。

以前ネットから私の所在を知りメールを送ってきてくれた後輩です。

後輩からのメール　【デジコム前原の日記】

そんな後輩を社団法人サードビジョンの創立記念パーティーに誘いそこで再開しました。

学生時代の話に花が咲き、あっという間に時間が過ぎて行きました。

その後輩は、花小金井で古絵本屋を開業すべく現在店舗を自分で内装しているそうです。

再開のプレゼントで絵本を2冊くれました。

きっと私の息子たちも喜ぶと思います。

その後輩は、親が子供に絵本を読む文化を何年先までも受け継がれるように、自分自身が一つの礎となっていく事が夢だと語っていました。

その後輩に私が先輩として伝えたかった事は、『絶対に諦めるな』という事と『解らせるより、解ってあげる事に努めなさい』という事です。

そういう私が解らせる話ばかり展開したのではないかとも反省しますが・・・。

夢を持って自分の事業を起こすというパワーを感じ、刺激を頂いたとともに、学生時代の先輩と後輩という関係に改めて絆を感じ、そんな後輩が夢に向かって頑張っているということに喜びを感じた。そんな1日でした。

ねこじたゴリラ堂の成功を祈っています。

100年に一度 【デジコム前原の日記】

なんだか巷では、『100年に1度の経済危機』　なんて言葉が流行語のように使われています。

今年の流行語大賞は『100年に1度』なんじゃないかと思うくらいです。

100年に1度ならこの危機を乗り越えたらこの先100年来ないのかと思うと希望も持てるか・・・。

なんて皮肉にも思います。

100年に1度が都合よくつかわれている感も感じてきました。

何年に1度やってくるのかわかりませんが、言い訳せずに生きていきたいと思う今日この頃です。

今を生きる 【デジコム前原の日記】

日曜日、家族でイチゴ狩りに行ってきました。

息子たちは大のイチゴ好きで、楽しみにしていました。

イチゴ狩りのビニールハウスに入り食べ始めたのですが、　『そんなに食って腹壊さないか？』っていうぐらい食べてました。

子供たちが楽しんでいる姿を見て癒された1日でした。

私は大人として今を生きているので、子供たちの未来が心配になる事もあります。

長男の謙一朗に、将来何になるの？　と聞くと　『ゴーオンジャーになる!!』　と言っています。

『子供の未来』っていうのは大人が勝手に語る今を生きる大人の都合であったりする事があり、今を生きる子供たちにとっては、今その時が一番大切なのだと感じます。

今が良ければそれでいい。　というわけではありませんが、未来は今を積み重ねた結果だと思います。

たまには早く帰ろうと思います。

そんなわけないと思う 【デジコム前原の日記】

日々仕事をしていると当たり前のようにやってしまっている面倒な作業が結構あります。

そんなときに、ちょっと一瞬　『そんなわけない』　と思ってみると良いと感じます。

もっと簡単な方法があるはずだ。

おんなじことをやっている人に聞いてみよう。

そんな風に思って、少しの時間を割いてみると今まで当たり前のようになっていた面倒な作業が、結構簡単にできる事がわかるかも知れません。

いろいろな事柄に　『そんなわけない』　と思ってみようと思います。

氾濫した情報にある信用 【不動産 マーケティング】

今やインターネットでなんでも情報は収集できるようになりました。

その中で、本当に求めている、信用できる、正しい情報とはどのように判断してゆけば良いのだろうか？

ふと、そんな事を考えていました。

もっともな事を言っている人をよく検索してみると2chで相当悪党呼ばわりされていた。なんてことはよくあります。

信用して良い情報かどうかは、ある程度の期間にわたってその人の情報に触れてみる事が大切だと私は思っています。

ある程度の期間、同じ発信者の情報を見ていると、納得したり、違和感を感じたりします。

ですから、情報の信頼性を見ていくためには、情報に飛びつかず、ある程度冷静に時間をおく事が必要だと感じます。

その為には、継続的に情報配信しているかどうかが着目点です。

継続的に配信している情報で悪い事を考えている人の情報には、徐々に違和感を感じます。

良い事を考えている人の情報は納得してきます。

上記で書いた事は、見る側の立場に立った時の話です。

それでは、発信する立場になったときは？

上記の事を参考に発信していきましょう。

忙しいと雑になる・・・。 【デジコム前原の日記 】

忙しいと誰でも雑な対応をしてしまったりしますよね。

でも忙しい時ってそれだけたくさんの人を対応している瞬間です。

ということは、たくさんの人に雑な対応をふるまっているということになります。

忙しい時こそ、丁寧な対応を心掛けていきたいですね。

デジコムも気を付けます。

味のある古いもの 【デジコム前原の日記】

最近私は、公言している掃除を毎朝行っています。

今朝は、事務所の玄関口を掃除しました。

そんなとき、事務所のかまち部分に、カビのような汚れを発見！

こすっても落ちませんでした。

古くなれば、やはり汚れます。

しかし、その汚れが時の重なりによる汚れの場合と、持ち主の怠慢による汚れの場合では、同じ月日がたったとしても大きく違いが出てきます。

古いものって味があったりしますが、ほったらかしにしておいても味は出ないのだと感じました。

掃除、メンテナンスをしているものが古くなったとき、味が出るんだな～

なんて事を掃除しながら感じました。

持ち主の気持ち次第で持ち物は価値を増やしてくれる。

そんな事を感じた今朝でした。

住まいと暮らしの提供へ 【不動産業の未来】

先日、panoramanさんから当ブログにコメントをいただきました。

いつもご購読いただきありがとうございます。

これから世の中に起こってくる、というかすでに起こっているパラダイムシフトに対して、建築・不動産業界はどのように立ち向かっていくか。

このような問題に対する提言でした。

事業改革およびビジネスモデルの転換が必要　とおっしゃっていました。

基本的に感じている感情はPanoramanさんと同じ感情を私も感じます。

今まで通りに経営をして今まで通りに結果が出てこない状況で、今まで通りの事をかたくなに続けていても、らちがあきせん。

ですから、新しい事を始めムダを省く必要がありますが、不動産業界の場合、異業種では当たり前の事ができていない現実があります。

現実的に今できる事は、足元を見つめる事が必要です。

大規模な事業改革を行いたくてもその資本がないわけです。

私のお客様は地場の不動産会社様ですから、圧倒的に大手では提供できないメリットをすでに持っています。

地域とのコミニケーションは地場業者のほうが取りやすいということです。

大手に負けているのは、仕組みとサービスです。

物件情報量という事もあげられますが、情報の質は地場のほうが勝っています。

良質な情報をどうやってシームレスに公開していくか。

これからデジコムがお客様に提供していくサービスはそのように考えています。

地場不動産業しかできないのは、『暮らしの提供』です。

困った時に相談に乗ってあげられる、道で会う人達とあいさつを交わせる、日常の暮らしをビジネスにも結び付けていくことが地場業者しかできない最大のメリットです。

誰よりも早く物を作る。
誰よりも優れた家を作る。

そういった仕組みの中には、基本的な人間のつながりがあり、暮らしをイメージする事が不可欠だと思います。

住む場所を提供するとともに暮らしも提供し、仕組みとともに行動も改革できれば、地場の不動産会社の未来はそんなに悲観視したものでもないと思います。

節分 【デジコム前原の日記】

節分の日、我が家でも豆まきをやりました。

コンビニで豆まき用の豆を購入しようと夕方コンビニに行ったら、売り切れていました・・・。

スーパーに買いに行ったらまたもや売り切れ。

みんな豆まきしてるんだなーと思いました。

でも、町中から『鬼は～外、福は～内』　っていう声は聞こえてきませんでしたけど。

葛飾区奥戸のミニストップで、最後の残り2袋を購入し、家に帰りました。

我が家では、家の近くのいつも大変お世話になっているコンビニ『サンクス』で鬼のお面の頂いていました。

私がそのお面をかぶって、『ガォ～』　と子供たちを脅かしたら、二男の慎は半ベソになり、長男の謙一郎は、鬼のお面はかぶらないで豆まきしよう。

ということになり・・・。鬼のお面はかぶらず豆まきをしました。

窓を開けて大きな声で、『鬼は～外、福は～内』　と豆をまきました。

最初は長男も小さな声でしたが、そのうち大きな声で、『鬼は～外、福は～内』と言って豆まきしていました。

家中豆だらけになって掃除している風景がこちら

二男の慎は一生懸命床に落ちた豆を拾って食べていました。

長男の謙一郎は、豆が気に入ったようで袋を抱えて食べていました。

皆で年の数以上の豆を食べました。

我が家がみんな健康で笑顔でくらせますように。

岡村工務店様 ワードプレスサイトオープン！ 【江戸川区 工務店サイト】

デジコムのクライアント様、江戸川区の岡村工務店様のワードプレスサイトがオープンしました。

今後施工事例や現場見学会の情報が更新されていく予定です。

頻繁に見学会を開催されているようですのでホームページから是非チェックしてください。

江戸川区の岡村工務店ホームページはこちら

デジコム制作中のワードプレスサイトが今後もどんどん立ち上がる予定です。

みなさん興味がありましたら、デジコム前原までお問合わせください。

葛飾区 亀有アリオ 【デジコム前原の日記】

休日亀有アリオへ家族で買い物に行きました。

駐車場に入るにも渋滞、店の中は買い物客がいら立つぐらいの混み具合、帰り駐車場から出るにも渋滞でした・・・。

不景気といえども、これだけの人が買い物に訪れているのが、すごいと思いました。

人が集まるところには、人が集まるのだと思います。

不動産の店舗、現地、サイト、もそうなのかも知れませんね。

人が集まるようになれば、さらに人が集まる。

そこには経済効果もある。

人が集まる流れを作っていきたいですね。

オバマ大統領就任演説 【デジコム前原の日記】

オバマ大統領の就任演説をLIVEで聞こうと、テレビをつけたままリビングで待ち構えていた。しかし、気づいたら終わっていた・・・。

そのまま寝むってしまったようで、気がついたら寝過していました。
ゆえにLIVEでは見れませんでした・・・。

しかし、最近はネットで動画を見ることができるのでネットの動画をみました。

今後の展開は予測できませんが、就任演説の内容は希望を印象づける内容であった。

日本の政治家も利権の話ばかりではなくこのような話ができないものかと、若干情けなくも感じた。

米国が真に世界平和のことを思い、実践していくのかどうかは未知数ですが、そう宣誓している以上だれしもが期待を膨らませる。
大統領がオバマ氏になって、今までの米国から変化があるのか。大いに期待しています。

私は日本人ですから、日本が当然好きです。
私の子供たちが将来の日本でどのような生活をしていくのか。
不安より希望が上回る生き方をしていくのは今の世の中を支えている私たちの大きな役割だと思います。

オバマ氏の言うとおり、未来を支える人々に胸を張れる今を生きていかなければならないと思う。

小さな努力の集まりが大きな力になるはずです。
自分一人が頑張ったところで・・・とは思わず、今自分ができる最大の努力をしていこうと感じる、そんな時代の変わり目でした。

毎日やること 【デジコム前原の日記】

私が毎日やることの定義を一つ決めました。

必ず朝に掃除をします。

365日欠かさずやります。

お客様に直行の場合は、お客様の事務所や私の車を掃除しようと思います。

とにかく毎日やります。

今度私に合った時に　『そうじしてるっ！』　って聞いてみてください。

このブログに書いた以上、必ずやります。

100人の知っているより、一人のファン 【デジコム前原の日記】

不動産業やその他業種もそうなのですが、広告を定期的に打つことにより企業の認知度は向上します。

ですから売れるか売れないかはともかくとして広告を継続して行う必要があることも否めません。

広告をたくさん打てば、『ああ、○○不動産さんね、知っているよ』という人はたくさん増えます。

しかし、○○不動産さんのファンなんです！っていう人はなかなか増えません。

100人の知ってるよ　を増やすより、１人のファンなんです！を増やしていきたい。そんな風に思います。

例えば毎週広告を打っているのであれば、仲介したテナントの商店主の紹介をするとか。
物件の近くのラーメン屋さんで昼ご飯を食べたついでに紹介させていただくとか。

商売をやっている人間で自分の商店が紹介されてやな気分になる人はいませんよね。

その商店にチラシを置かせてくださいと言っても快く置いてくれるかも知れません。
そこに自分の紹介もされているとしたらなおさらです。

せっかくですから、そうやって自分の会社をよく知っている人（願わくばファンになってくれる人）が増えてくれば、さらに間接的な影響が増えてくるのではないかと思います。

そんな広告も面白いのではないでしょうか

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます。

2009年を迎え新たな気持ちで臨みたいと思います。

世の中は、大変な状況になり様々な論評が飛び交っておりますが、自分の道を改めて見定め、一歩一歩近づいていこうと思います。

簡単に言えば、いい時もあれば悪い時もあるということで、自分のたどり着きたい場所がしっかりと見えていれば、行く道がいばらの道でも、遠回りでも、坂道でも、確実に近づいているということだと思います。

新年に私がたどり着きたい場所の話を手短にしてみようと思います。

私は葛飾区と江戸川区という地域がとても好きです。
なぜかというと、私の会社デジコムも私自身も、この地域の恩恵によって生かされています。それが、日々実感できます。その場所に私は私にできる事をしていきたい、というのが私のモチベーションにもなっています。

私は、この地域の発展のため、お祭りごとやイベントを積極的に行っていき、人の集まる地域にしていきたいと思い、人が住まう玄関口となる不動産業にいつしか接するようになっていました。

そして今の私の精神や体を鍛えてくれたのは私が小さい頃からやっているサッカーが大きく影響しています。

そんなことから、私はとても大きな夢を描いています。

『葛飾区にプロのサッカーチームを作りたい』

ちょっとでかすぎる夢かも知れませんが、人生の最終目標に定めています。

そのために、葛飾区にスタジアムを作ることが必要です。

そして、今年始めようと思っていますが、月謝がかからない少年サッカースクールを始めたいと思っています。そのサッカースクールからプロになっていく若者が出てきて、葛飾区で活躍してくれたら最高です。

そうしたら、シーズン中は試合があるたびに葛飾区や江戸川区がにぎわいます。

地域の人々にも楽しみが増えます。

小さい頃からかわいがっていた近所の子供が、スタジアムで活躍している姿が見れます。

その地域の子供たちは、自分もいつかそうやって活躍したいと、未来を夢見ます。

みんなの希望になり、地域経済も潤い、活気が出ます。

そんな大きな夢を私は一生掛けて、やりたいと思っています。

新年は私の、夢を公表してみました。

とても大きな夢ですが、今の私はその場所をしっかりと見て歩いていきたいと思っています。

2008年 デジコム

2008年ももうすぐ終わろうとしています。

デジコムの2008年は、とても変化のある年でした。

業務改善や営業プロセス改善などの新しいソリューションを提供し、8月入社の高橋が社員に加わることで、WEB事業も充実することができました。

チャレンジしっぱなしの2008年。という感じがします。

加藤と高橋は、本当に頑張ってくれたと思います。

ありがとう。

来年は、高橋もデジコムの仕事をさらに理解するでしょうから、更なるパワーアップしたデジコム2009バージョンでチャレンジし続けます。

お客様、ありがとうございました。

取引会社様、ありがとうございました。

加藤、高橋、ありがとうございました。

皆さん本当にありがとうございました。

忘年会その2 【デジコム前原の日記】

先日、当社のお客様である五十嵐繁勝工務店様の忘年会へ参加させていただきました。

五十嵐繁勝工務店様は、私とのお付き合いが、一番長いお客様です。

私がパソコンも触ったことがないサラリーマンだったころ、23歳の時に初めて見積もりソフトを販売したのが五十嵐繁勝工務店様です。

その後数社の会社を渡り歩いた私ですが、常に私を信用してお付き合いいただけました。

はじめての出会いから12年たった今、こうして五十嵐繁勝工務店様の忘年会に参加している自分は、とても幸せを感じ、五十嵐繁勝工務店様に改めて感謝します。

五十嵐繁勝工務店様の忘年会も、沢山の業者様が参加され、盛大に行われました。

五十嵐工務店様は、ニュースレターや現場見学会、最近では勉強会と、数々の催しを欠かすことなく継続的に行っている会社です。

何をやってもすぐに効果が出ないとやめてしまう会社が多い中、継続して行っていることがあるというだけでも素晴らしい企業です。

そんな思いを共有したくて、様々な業者を集めて、盛大に忘年会を開くのだと思います。

私も含め、忘年会に参加した業者すべてが、お客様の声を謙虚に感じ取り、変化していけば、五十嵐繁勝工務店様の伸びしろは、これからも広がっていくことでしょう。

感動忘年会 【デジコム前原の日記】

12月27日はデジコム年内最終日でした。

事務所の大掃除を終わらせ、今年最終訪問のお客さま、伊藤精観堂様の忘年会へ参加させていただきました。

忘年会は屋形船での開催で、なんと！参加人数41名！

盛大な忘年会でした。

忘年会も終盤に差し掛かった頃、サプライズがやってきました。

伊藤精観堂の田中部長様が、参加者の皆さん一人一人に手紙を書いていたのです！

私もその手紙をいただきました。

その手紙の内容は一人一人みんな違います。

この手紙を書くのにどのくらいの時間を費やしたのだろう。かかわっている業者への思いが感じられ、この手紙をいただいたすべての人が、仕事への情熱ややる気をいただいたのではないでしょうか。

人の気持ちを動かすのは、斬新なアイデアよりもかけた思いの重みなのだと感じさせられました。

良い仕事納めになりました。

伊藤精観堂様。ありがとうございました。

失敗したっていいじゃないか！ 【デジコム前原の日記】

最近テレビを見ていると様々な人たちの失敗談をよく見るようになりました。

失敗したといわれている人たちの話を聞いてみると、みんな謙虚に今だから素直に言える・・・。みたいな事が多いように思います。

失敗って、本人が認識するまでは失敗ではないんですよね。
本人が失敗と認識した時点で初めて失敗になります。

失敗経験をたくさん積んだ人は、とっても魅力的に見えますし、対応能力がある人が多いように思います。ですから失敗したっていいじゃないか！って思います。
本人が失敗したと認めることによって、今度どうしたら失敗しないかと頭を使いその人はきっと向上すると思います。

最近私は応用力について頻繁に考えています。
考えるほど、失敗経験によって応用力が増していると感じます。

問題なのが、失敗したと感じていない失敗です。
どの時点で失敗と判断するかは重要ですが、誰もが失敗と認識しているのに本人だけが認めていない場合、その人は失敗経験も成功経験もせずに、流されてしまいます。
それがもったいない。

失敗を認める勇気があれば、きっと成長し、応用力が付いてくるのだと思います。
魅力が増すのだと思います。

失敗を前提に何事もする事はできませんが、失敗を恐れずにチェレンジしていくことを続けていこうと思います。

今年も残り数日ですが、自分の失敗をしっかりと認識し、反省し、今年を締めくくりたいと思います。

メリークリスマス 【デジコム前原の日記】

メリークリスマス！！

今年もクリスマスがやってきました。

なんだかクリスマスって、華やかなで、なぜかさびしくもあり、切なくもある、そんな日ですよね。

ささやかな幸せに感謝し、今年を振り返り、子供たちの笑顔を見ながら反省し来年につなげていきたいと思います。

勝ちに等しい負け、負けに等しい勝ち 【デジコム前原の日記】

本日サッカークラブ世界一決定戦で、ガンバ大阪とマンチェスターユナイテッドの試合がありました。

結果は、5対3でマンチェスターユナイテッドが勝利しましたが、ガンバ大阪はサッカーファンの事前期待を完全に超えてました。

これ以上ない、素晴らしい負け方？？？　とでもいうべきでしょうか。未来につながる負けであり、ガンバの選手たちはマンチェスターユナイテッドの選手の瞳より数段輝いてました。そういう意味では、勝ちに等しい負けでした。

一方マンチェスターユナイテッドは、負けに等しい勝ちです。慢心している様子がファンからも伝わってきます。
2対0での勝ちの状態から、1点ガンバに返されてやっと本気になり、5対1に点差が広がるとまた慢心して、結局ガンバに2点取られ5対3での勝利だったわけですが、選手はみんな浮かない顔をしてピッチを去りました。
試合には勝ちましたが、気持は負けで終わったのだと思います。
力を出し切れなかった後悔があるのだと思います。

私も長年サッカーをやっていましたので、どう考えても格上の相手に惜しくも負けたとき、各下だと思っていた相手に辛くも勝利した時の経験があります。

チームの士気はというと、格上の相手に惜しくも負けたときのほうが断然高まります。

高い目標を持ち、全力を尽くしているときは、気持の上では充実しています。

楽勝の相手に常勝しているときは、気持の上で迷っています。

客観視した勝敗も大切ですが、本当の勝敗はどんな事柄においても自分の中にあるのだと思います。

テクニック対ハート。結果負けはしましたが、ハートが強かったガンバ大阪に多くの人が心を打たれたことでしょう。

本日は大変良い試合を見れて刺激をもらいました。

ガンバ大阪とマンチェスターユナイテッドに賛美を送りたいと思います。

しばらくブログをお休みしていました・・・

いつもご購読いただいているみなさん。

すみません。

しばらくブログの更新をお休みしていました。

ちょっと忙しすぎて、ブログを書いている時間もありませんでした。

不動産業界向けのお役立ち情報を今後も配信し続けますので、引き続きご購読よろしくお願いいたします。

先日、長男の謙一朗のお遊戯会が保育園でありました。

謙一郎はなんと！　『クラゲの役』。

なんかクラゲの役なんて言うと、ソートー脇役のように思えますが、結構ガンバっていました。

セリフもあって大勢の観客のなかで良く言えたと思います。（親ばかですけど）

わが子の成長を本当にうれしく想い、日頃の忙しい日々にひと時の癒しをもらいました。

子供のように、小さなことでも一生懸命やっていかなければと改めて思いました。

グローバル研修企画様 ワードプレスサイトオープン 【デジコムニュース】

本日グローバル研修企画様のホームページがオープンいたしました。

ポイントは、フルワードプレスでのホームページです。

ワードプレスとは、一般的にはブログとしてのツールとして利用される無料システムですが、デジコムでグローバル研修企画様向けのCMSとして、構築し納品しております。

メリットとしては、ページ更新がユーザーサイドで簡単にできるということ。

ページを投稿するたびに内部リンク数、ページ数共に増えるということ。

ページの一つ一つを検索エンジンがインデックスしてくれるため、ロングテールキーワードでの戦略が可能な事。

そういったメリットがあります。

皆様ぜひデジコムのワードプレス制作実績をご覧ください。

グローバル研修企画のホームページはこちら

地域に根差す 【江戸川区のリフォーム会社】

昨日、デジコムのお客様である伊東精観堂（アイエスホーム）様の写真撮影会に参加させていただきました。

私も恐れながら、集合写真にも参加させていただきました。

伊東精観堂様は、江戸川区の瑞江にあるリフォーム会社様で、社内改革に積極的に取り組んでいる会社さまです。

本日はお客様に、自分たちをもっと知ってもらいたい！　という思いを元に社員の写真撮影をしていました。

会社概要の刷新や、その他のメディアで人間力を強く押し出すための企画になります。

地域の認知度アップ。

地域に新しいコミニﾃｨｰを創る。

とても期待しています。

今後ともよろしくお願いいたします。

後輩からのメール 【デジコム前原の日記】

本日、とても久しぶりの高校時代のサッカー部の後輩から突然メールが来ました。

頭の中で、十数年前の事がよみがえり、とても懐かしい気持ちになりました。

そして、とても嬉しかったです。

その後輩も起業しようとがんばっているようで、浮かない話ばかりの世の中に一筋の光が見えたように感じました。

私の書いているこのブログで、私にたどりついたようで、改めてブログを日々書いていて良かったと思います。

成功を心より祈っています。

人生は一度きり。

お互いに想いをかけよう。

社員は社長の鏡 【不動産 雑談】

取引先の企業がどんな会社か感じ取るのは、社長とお話しするより社員さんとお話ししたほうがわかります。

社員さんのと話しすると、仕事に対する姿勢もわかりますし、会社に対する不満なども聞くことができます。

企業で働いている社員は、多かれ少なかれ会社に不満を持っているわけですが、その不満の質がお話ししているうちにわかってしまいます。

だれしもが、バリバリと仕事をして認められたいという欲求は必ずあると思います。
しかしながら、モチベーションが上がらす怠慢してしまう事も多い。

社員は企業のある一部分を任されその部分に対して毎日仕事が発生してくるわけですが、仕事の目的が明確でなく作業をしている事が多いとだんだんやる気がなくなっていきます。

なんのためにその作業があるのか分からないので、苦痛なんですね。

不動産業で、わかりやすい例でいくと、

『店頭のPOPを全部貼り替えてくれ』　と指示があったとします。
その社員は店頭のPOPを貼り替えるのですが、自分の知っている物件に関して作成しなおしてPOPを貼り替えると思います。
これが、目的がわからずに作業をするパターンです。

次は目的があるパターン例

『繁忙期に向けて賃貸も売買も動くから、店頭からも集客できるようにPOPを貼り替えよう。賃貸のお客様を売買に振り替えられるかも知れないから、ファミリー向けの賃貸には売買物件も検討できるような誘導を付け加えよう。売買物件は賃貸から振り替えられた場合相応の価格の物件をそろえておこう。社有物件は現地を見たくなるように、写真を付けてイメージが膨らむような提案型のPOPにしてください。今回の繁忙期は賃貸ファミリー層には中古マンションをすすめ、中古マンション、中古戸建てを希望の方には社有物件をすすめる事を店頭POPの目的としてシナリオを考えてみてください。』

このように店頭全体の目的を伝え、そのための要素を加えることにより、作業する方に工夫しようとする努力が生まれます。頼まれた事をこなすというより考えて創りだす、という感じに変わります。そうして創りだされたPOPは見事に成果を出すと思います。

そして、成果が出たときに、指示した上司は、『俺が言ったとおりだろう！』とは言わないでください。

『あなたの作ったPOPでたくさんの成果が出たよ。ありがとう。』　そんな風に言われたら次も頑張れると思います。

社長の目的、指示が明確な事で社員のやる気は上がります。

自分が会社の何に貢献しているのかがわかれば、もっと良くすることを考えられるようになります。

社員から建設的な不満が出てきます。

社員が対外的にも社内的にも輝いて見える為に必要な事は、社長が明確な目的と指示を理解させているか？だと思います。

社員は社長の鏡。

私も社員に明確な目的と指示をしていくことを怠らずに行っていこうと思います。

幸福論 【デジコム前原の日記】

本日はコラムです。

幸せってどんなときに感じるのでしょうか？

この質問には、大きく分けて2つの答えにわかれます。

1.達成感があったとき

2.ありがとう　もしくは　あなたが必要　といわれた時。

おおむねこの2つの答えに分かれます。

私はよく　『幸せの神様と金の神様』という話をしたりします。
これは私が勝手に創った話です。

--私が創った物語--

幸せの神様は金の神様よりも強いです。
幸せの神様と金の神様が一緒に付いている人もいます。
しかし金の神様だけが付いている人が金の神様に、幸せの神様を連れてきてくれ。
とお願いしても。
金の神は、幸せの神のほうが強いから私には無理です。自分で連れてきてください。
と、断られます。
幸せの神様だけが付いている人が、幸せの神に、金の神様を連れてきてくれ。
とお願いしたとします。
幸せの神はその人の器にあった金の神を連れてきてくれます。そして、
あとは自分で金の神を育てなさい。
と、いいます。
そして器の小さかった金の神を育て、金の神が大きくなった時、幸せの神よりも金の神のほうへの意識が強くなってしまった時、幸せの神は去っていってしまいます。
そのとき、金の神に幸せの神をもう一度連れてきてくれ。
と、お願いしても。
金の神は、幸せの神のほうが強いから私には無理です。自分で連れてきてください。
と、断られます。

--おわり--

達成感があったときと答える人の傾向としては
・自分中心
・人よりもお金への想いがつよい
・一体感を味わった経験がすくない
このような傾向が強いように思います。

ありがとう　あなたが必要と言われた時と答える人の傾向としては
・共感中心
・人中心の考え方で、お金への想いはその次
・一体感を味わった経験が豊富。
このような傾向にあると思います。

私は幸せだなって思った瞬間は、すべて人を中心に考えたときでした。

高校時代、涙を共にしたサッカー部の心友たちと出会えたこと。そしていまだに仲良く付き合っていること。

私の妻と結婚した事。結婚とはお互いにあなたの事が一生必要ですと宣言することだと思います。だから本当に幸せを感じるのだと思います。

子供が生まれたこと。子供が生まれるという事は、無条件で私と妻が絶対必要という人が増えるということ。これ以上ない幸福感を感じました。

たくさんの人に、ありがとうと言えて、ありがとうと言われ、自分が必要とされ、自分が必要と思う人に出会えたら、人生はとても幸せに感じられるのではないかと思います。

幸せとは、苦労しなくてもすむこと。ではないと思います。
幸せとは、ともに苦労できる相手がいるかどうか。

私が思う『幸福論』でした。

追記しますが、達成感と答えた人が悪なわけではありません。
素直で純粋な白無垢のような存在なので、これから大いに可能性を秘め、幸福論を築いくことと思います。

年末に向けての大掃除ネタ 【デジコム前原の日記】

いつも固い話ばかりなので、本日はちょっとブレイクタイムです。

以前テレビでみたお掃除方法をご紹介してみます。

まずは、

【油性ペンで書いてしまった汚れの落とし方】
ドライヤーとマーガリンと歯ブラシを用意します。
油性ペンの落書きにマーガリンを塗ります。
ドライヤーで温めます。
歯ブラシでこすります。
あとは、洗剤の付いたスポンジいできれいにすればよいそうです。

【ガスレンジの油焦げ付きの落とし方】
ケチャップ（1）　：　(1)重曹　の割合で混ぜる
油汚れをドライヤーで温める。
温まった部分にケチャップ重曹をのせ平らな竹串の平たい部分でこする
スポンジでこすって完了

【お風呂の鏡掃除】
耐水紙やすり、というのがホームセンターで売っているらしい。
一番目の細かいものを購入
お風呂の鏡を耐水紙やすりでこする。
ビカビカになるそうです。

以上、年末に向けてあちこち掃除しなければならないので、ご参考になればと思います。

きれいに掃除して、新年を迎えたいですね。

リフォーム業界セミナーに参加 【デジコム前原の日記】

先日リフォームセミナーに参加してきました。

大変勉強になりました。

その中で印象的な言葉をいくつかあげようかと思います。

『どんなに有効なマーケティング手法であっても、安心・安全・信頼の前提がなければ、信用を一瞬で損ねてしまう』
【ハーレーダビットソンジャパン　次期社長】

『人はバランスの取れていない状態を嫌う。対価以上のものを提供すると提供された側はそれを返そうとしてバランスを取ろうとする。感動・感激を与えるためには、事前期待を大きく上回ること』
【臥龍】

『想いをかけて思いきる！　お金をかけずに想いをかける』
【臥龍】

『蜜蜂は、餌がなくなったとき、全部いっぺんに死ぬ。　それは最後の一滴まで全員でシェアするから』
【臥龍】

このようなマーケティングの達人たちが口をそろえて言っていたのは、

『どんな手法であっても、想いにはかなわない。』

そんなことを言っていたように感じました。

私も強い想いで、がんばっていきたいと思います。

グローバル研修企画／HICPMへのご訪問 【デジコム前原の日記】

本日はグローバル研修企画様のWEBサイト制作の件で、NPO住宅生産性研究会【HICPM】の事務所へご訪問させていただきました。

グローバル研修企画様は、企業様向けに国内や海外研修の企画をしていただける会社です。
さまざまな研修プランの作成を手掛けていますが、WEBサイトがなかったので、素晴らしい過去の研修内容に関して、企業がその情報に触れる機会が少なかったことを問題視し、サイト制作に踏み切ることになりました。

グローバル研修企画の小林均（こばやし　ひとし）様の熱き思いを聞かせていただき、可能な限りその思いを形にできればと思います。

同一フロアー内に住宅生産性研究会【HICPM】様がいらっしゃいます。
グローバル研修企画様の研修旅行で以前、HICPM戸谷理事長様とお会いしたことが皮切りに、戸谷様から様々な住宅に関する知識をお聞きすることは私にとっても大変有意義な時間です。
戸谷様の貴重なお時間を拝借し、本日もたくさんの事を無料で教えていただいちゃいました。

戸谷理事長　ありがとうございました。

印象的な言葉として、住宅におけるクラッシックデザインとは何か？という問いかけでした。
私は、欧州のゴシック様式とかロマネスク様式とかの事を建築的にはいうものだと思っていましたが、戸谷さんいわく、普遍的なデザインの事を言うのだ！　といわれ納得という感じでした。

私の理解は、ゴシック様式ではなくても、普遍的なデザインを追及し評価されればそれはクラシックになる。と理解しました。しかし、そのためにどうしてもさけられないのが、『時を経て』ということになりますが。

ですから、『時を経てなお普遍的な住宅』を現在の住宅建築も追及していかなければならないと感じました。

そのほかにも、『住宅は今購入すべきか？』　『幸福論』　『サブプライム問題』　『都市計画の理想像』　など、様々な事を議論しとても楽しかったです。

住宅の購入時期に関しては、私は経済的な要因のほかに、幸福論を考慮すべきと個人的に思っています。
金銭の所ばかりにフォーカスするのではなく、家族の幸せも同時に考慮した時に購入時期はおのずと決まってくるのでしょう。

『幸せはＰｒｉｃｅｌｅｓｓ』

本日の感想です。

なにはともあれ、グローバル研修企画様のホームページを良いものに仕上げていこうと思います。

カッコいい大人に会いました！ 【デジコム前原の日記】

カッコいい大人が少なくなってきている現在、自分自身もカッコいい大人になりたいと日々精進しているのですが、そんな折、カッコいい大人に本日出会ってきました。

ラリードライバーの篠塚健次郎さん

パリダカールラリーでおなじみのあの人です！

今年も南アフリカで行ったソーラーカーラリーで総合優勝を果たしました。

ソーラーラリーでは、南アフリカを4200km太陽光だけで走破したそうです。

夢がある話です。スタート時に、いや、その車を作ろうと思った時点で、4200kmもの先をイメージしてスタートしていく。
カッコいいなーと思います。

パリダカールラリーの映像も見ましたが、生々しい映像をみて、これはただごとじゃない・・・命がけだな。と思いました。

ソーラーカーは最大時速120km出るそうです。
しかし、最大時速で走ってしまうとすぐに電力切れになって走れなくなってしまうそうです。
ですから、太陽光で蓄電するエネルギーと走行する消費バランスを保たないと長時間継続して走ることはできないそうです。

なんだか企業経営にも似てると感じました。

途方もない目標に向かって、あり得ない発想をし、数々の失敗や挫折を経験し。地道に歩み達成していく。そしてそこには、助けてくれる仲間がたくさん居て、その人たちと同じ思いで挑むことに価値があり、達成することができたとき、その喜びはみんなの喜びになっていく。

一見経営とは似つかわしいラリーという環境は、実は経営にも大変共通点があり、本来求めているものとは、みんなきっとこういうことなのだと、本日改めて感じたと共に、確信しました。

本日はカッコいい大人に会って勇気をいただいた気がします。

今後の私たちの活動にも生かしていきたい。　そんな出会いでした。

戦術は同業者から戦略は異業種から 【不動産マーケティング】

大変な世の中になっており、不動産業界も例外なくそのあおりを受けています。

そうは言っても、何か事を起こさなければジリ貧です。

今までの手法通りに行ったところで、結果は変わらない。今までとは違う方法を何か取らなければならない。
そう考えている経営者の方も多いように思います。

確実に何かを変えなければならないのですが、方法として戦略と戦術の見直しです。

では、どのようにして見直せばよいのか。
シンプルに申し上げますと、『真似』　です。

まったく新しい事を創出するということはよっぽどの天才でない限り難しいと思います。

ですから、大半は何かを真似て、自社向けに改善します。

それでは、どのように真似ればよいのか？

戦術（ホームページやチラシや店頭広告や現地の売り出し方など）は同業者から学ぶ

戦略（お客様満足度の向上、新サービス企画、ブランディング、社員教育など）は異業種から学ぶ

戦略を異業種から学ぶ意味は、オリジナリティーの創出です。

同業者から戦略までも学んでしまうと、全くオリジナリティーが無くなってしまいます。しかも2番煎じなので、大きな恩恵を受けられないと共に信頼性も損ねます。
ですから戦略は異業種から学びます。

是非、戦略を異業種から戦術を同業者から学び、自社のオリジナリティーを創出していきましょう。

そんな企業努力は、必ずお客様の心を掴むと思います。

セイズインターナショナル様 鎌倉3丁目戸建 特設ページ 【葛飾区 不動産情報】

この度、セイズインターナショナル様が販売するデザイナーズ一戸建て住宅。

『鎌倉3丁目』完成現場見学会の特設ページを作成しました。

インターネットカタログとして1つの戸建現場を紹介する試金石になればと思っています。

11月9日（日）は、セイズインターナショナル様の鎌倉3丁目現場に足をお運びください。

特設ページは下記URLをクリック

http://www.saysinter.com/special/08110809/sample.html

デジコムではこのような一戸建て住宅の特設ページを低価格にて作成しています。

ご興味のある方はお問合わせください。

金がないより先（希望や夢）がない恐怖 【デジコム前原の日記】

昨日、アメリカの大統領にオバマ氏が当確しました。

人々は変化を求めているのだと改めて感じます。しかし、昨日起こった現実が、良い方向に出るか悪い方向に出るかは、誰にもわからず、ただ希望を持って前に進むほかないでしょう。

私には、2人の息子がいます。3歳と1歳です。

そんな子供たちが、希望を持って、『大人になるってカッコいいなー』と夢を持てる社会を今を生きる大人たちは考えていかなければならないと思います。

私は子供たちが夢を持てる地域社会を形成したく、葛飾区・江戸川区に特化してビジネスをしています。

私はよく、金がないより先がない方が怖い。といいます。

お金がないと確かに困ります。しかしお金で困るというのは、今の話です。贅沢しないとか、借りてくるとか、破産するとか、どうにかしてその苦境を乗り切ることは可能です。

しかし、先がない恐怖はもっと困ります。大してやりたいことでもないものに山ほど借金を抱える、または、生活には困っていないが達成感がなく誰も評価してくれない、そんな思いの中で、さまざまな苦境を乗り切る精神力を維持するのは無理です。

今は大変な苦境が世界的にやってきています。そんな時こそ目先のお金ではなく、先を見つめることが大切だと感じます。

自分が本当にやりたかった事を見つめ直し、金があろうが無かろうが、絶対そこにたどりついてやるという精神がみんなに広がった時に、この苦境を乗り切れるのだと思います。

そして、そんな大人たちの姿を見て、未来を支える子供たちは、『大人ってカッコいいなー』と思うのだと思います。

変化の時。怖がらず、前に進もう。

ビジネスプロフィール 【デジコム前原の日記】

本日、ホロデックスの村本様のブログを見ていて、ビジネスプロフの件で記事を書いていましたので、早速私もビジネスプロフを登録してみました。

私の登録したビジネスプロフは、下記から参照できます。
http://www.sbibusiness.com/pub/908652812

個人情報をたくさん書きますので、ちょっと怖い気もしましたが、とりあえず書いてみました。

ビジネスチャンスが広がる！　とサイトには書いてありましたが・・・なんか効果なさそうな感じもします・・・。

しかし、被リンクとしても有効ですし、やってみてもよいかと思います。

ホロデックスの村本様。　さらなるご活躍を期待しております！

営業マンのプロ意識 【デジコム前原の日記】

営業マンは、何のプロですか？

私が誰かにそんな質問を受けたら、こう答えます。

『良き対人関係を継続して持てるプロです』

売ることのプロは販売のプロと私は定義しています。

しかし販売のプロは、売りっぱなしになってしまうことが多く継続した関係を持ちません。

営業のプロとは、人間関係を重んじ、そのための努力を惜しまない人だと感じます。

私はデジコムの経営者ですが、営業の責任者でもあります。

プロ意識を持った営業活動をしていこうと改めて思います。

そして、営業のプロを育てていこうと思います。

ht

お客様のブログ紹介 【快適リフォームブログ】

最近デジコムでデザインしたブログのご紹介をいたします。

伊東精観堂　田中様
http://ishome9.blog24.fc2.com/

マンションリフォームを中心に江戸川区に拠点を置いて活躍されている方です。

今後どんどん改善し、効果が出るブログのお手本のようになっていただこうと期待しています。

田中部長！！がんばりましょうね！

結婚5周年 【デジコム前原の日記】

前原ファミリーは結婚して5周年を迎えました。

結婚5周年を迎え、5年間を振り返り、がんばってくれた妻に何か感謝の心を伝えたいと思い、2日程徹夜して、アルバムを作りました。

そのアルバムは、写真ではなく手紙のアルバムです。

私は毎日帰りが遅いので、家に帰れば妻も子供たちも寝ています。

そんな中、妻が私の食べるための晩御飯とともに書いてくれた手紙が沢山ありました。

『レンジで温めて食べてください』とか、簡単な内容の手紙も多いのですが、そういった手紙を捨てずにとっておいたので、結構な量になっていました。

そのほかにも、誕生日やクリスマスなど、事あるごとに手紙をくれます。

それらの手紙をたくさん並べて、コメントを書きながらアルバムを作りました。

なぜ2日も徹夜で家に帰ってこないのかと、妻は不機嫌そうにしていましたが・・・。

このアルバムは、明後日の結婚記念日に渡そうと思い今は内緒にしてあります。

5年間の間に様々な事がありました。

私の私生活と家庭の事を支えてくれたのは、まぎれもなく妻です。

我が家が幸せな家族でい続け、幸せな家族空間を提供している不動産業や建築業のお客様である家族を見つめ、私たちの技術を生かしていきたいと思います。

明日は、3歳の息子の運動会です。

明後日は、結婚記念日。

たまの休みなので、沢山家族サービスしようと思います。

不動産ソリューション会合 【デジコム前原の日記】

本日は、FDJ社の浅見編集長のお誘いで新宿にて会合があり参加させていただきました。

不動産業界にGoogleストリートビューを日本で最初にサービスとして提供したというアイトランスの石井社長様やフリーライターとして活躍されているジャーナリストの方々など、が集まりました。

Googleストリートビューの日本でのリリースが8月5日。
アイトランス様が不動産会社様にシステム制作して納品しプレスリリースを打ったのが8月7日だそうです。

おみごと！

日本で一番最初にこだわりプレスを打って、反響を呼ぶこの戦略とスピードに驚かされました。

実に有意義で楽しい会合でした。

浅見編集長、また呼んでください。　ありがとうございました。

マンションのステータス 【コスモお花茶屋弐番館の親睦会】

私は、コスモお花茶屋弐番館という分譲マンションを中古で購入して住んでいます。

ここでは、毎年親睦会として、マンションの住人が集まり、お酒を飲んだり食事をしたりします。

親睦会の風景。
子供達も周りで遊んでいたり、とても楽しい宴です。

普段はあまり親しくお話できない方などと、食事をしながら話ができてとても良い場だと思います。

私の家は、小さい子供がいるので、何かとご近所さんにご迷惑をおかけしていると思いますので、こういった場をかりて、皆様にお詫びできたりするので、マンションにとって大切なイベントだと思います。
このような場で、お詫びすると皆さん　『小さい子供がいないと寂しいから・・・』とか『子供が元気な街じゃないと駄目だよ』とか言ってくれます。

そういう意味でもこのような親睦会はありがたい場所です。

マンションの中には、参加されない方もいらっしゃいますが、いろいろなジャンルでこのようなイベントを開催し、どれかのイベントには、興味を持って参加できるようにしていければ、より良いマンションになっていくと感じました。

何かの拍子で多少いがみ合いがあったとしても、このような場で、いつもご迷惑おかけしてます。と、謙虚にお詫びすれば、それでも怒っている人は、ほとんどいないと思います。

マンションのステータスは、施工したビルダーやブランドも大切かも知れませんが、何といっても『住んでいる人』が一番のステータスだと思います。

住んでいる人が、みなさん親切で、和気あいあいとこのような親睦会を開催できるマンションが私はステータスを感じます。

親睦会には、高校時代同じサッカー部で、デジコムでもしばらく一緒に仕事し、社会人サッカーでも同じチームにいる心友の通称『ヤス』が遊びに来てくれました。

家に遊びに来たはずなのに親睦会に参加させてしまってすみませんでした。

でも、ヤスがいい味出していたので、マンションの皆さんも、すぐに受け入れてくれました。

ヤスっさん、これからも気軽に遊びに来てください！！

葛飾の休日・遊び場 【デジコム前原の日記】

わたしは、休日は子どもと遊ぶのが楽しみになっています。

私の住む町、葛飾区お花茶屋界隈は、遊び場満載です。

本日は私と息子の休日フルコースをご案内いたします。

まずは、午前中の過ごし方から
AM10:00くらいから近所の砂原公園に自転車で出かけます。
路上駐車がしやすい公園ですが、取り締まりも結構きますので、要注意！！

砂原公園は、交通公園と小さな動物園、大きなジャングルジムやSL機関車など、遊び場が盛りだくさんです。
子供は乗馬体験も無料でできます。

そして、砂原公園で遊び終わったらお昼ごはんを食べて、午後からのプランへ

AM1:30からは、曳き舟川親水公園わきの釣り堀（曳舟園）にて鯉を釣ります。
入場料は大人700円　子供600円です。（1時間）

ここのオジサンは正直言ってあんまり感じ良くないですが、釣りは小さい子から楽しめて良い場所だとおもいます。

そして、1時間釣りを楽しんだら今度はザリガニ釣りです。
行く前にコンビニで、タコ糸とイカの購入をお忘れなく。

ザリガニが良く釣れるのは、釣り堀曳舟園前です。
こんなに釣ってどうすんの？っていうくらい釣れます。
そこからお花茶屋駅方面に歩くと、夏場子供が水遊びする場所も充実しています。

そして、ザリガニ釣りを楽しんだあとは、PM4:00までに、葛飾区郷土と天文の博物館にいきます。
ここでは、プラネタリウムを見ることができます。
プラネタリウムは途中入場ができませんから、4時前に行った方がいいです。【時間厳守！！】
ここのプラネタリウムは最高です。午前中から遊んで疲れた体をいやしてくれます。
音楽と星空を見ながら心も体もリラックスできます。
入場料は大人450円　小・中学生100円　幼児50円です。

あまりにも気持ちがいいので、大人も子供も最後は寝てしまいます。
1時間ほど上映いたしますので、そこそこ休めます。
郷土資料館には昭和の葛飾が再現され、タイムトラベルした気分になります。
郷土資料館は2階で、奥が結構広いですからくまなく探索してください。
大人も十分楽しめます。
※郷土資料館も見る場合はザリガニ釣りのプランをあきらめて、早めに行くとよいです。

そして、家路につきます。
大満足の休日になること間違いなしです。
子供も疲れて、ご飯を食べてお風呂に入れたらすぐに寝てしまいます。
親子で満喫できる葛飾の遊び場。
是非皆さんもお試しください。

インターネットと人のネットワークの類似性 【デジコム前原の主観】

以前のブログにも書いた事がありますが、インターネットと人のネットワークというのは似ています。

人が作ったネットワークなのですから似て当然なのですが、意図せず出来上がっている構造も似てくると感じます。

下記の図を参照してください。

   

検索エンジンが、人間社会でいう何かの協会の会長みたいな感じでしょうか。

ポータルが各ジャンルで活躍している方

サイトが一般の人という感じです。

各ジャンルのポータルと各ジャンルのサイトは、互いに積極的に関係性を強めようとします。
これは人間社会も結構同じ事が言えます。
各ジャンルで活躍している人（ポータル）は底辺のサイト（一般の人）も踏まえて知りたいのです。

しかし、検索エンジン（協会の会長）は、底辺のサイト（一般の人）などはささっと意見を聞いておくだけ。
というのが本音で、できれば活躍している、または頑張っている底辺のサイト（一般の人）を簡単に探し当てたいわけです。

検索エンジン（協会の会長）に知ってもらうためには自分がポータル（活躍している人）になってしまうのが一番手っ取り早いのですが、そこにたどりつくためには、プロセスを経なければなりません。
そして、ポータル（活躍している人）になれたとしても、そこに関係するサイト（一般の人）が何もしないような人ばかりだとそのポータル（活躍している人）は価値のないポータルということで検索エンジン（協会の会長）に認識されてしまいます。

ですから、まずはサイト（人）としての行動が重要になります。

サイトとして何もしない、は論外ですが、頑張っているだけでもダメです。
頑張っていれば、ポータル（活躍している人）や検索エンジン（協会の会長）は評価してくれます。
インデックスも上位で貼ってくれます。（人間で言うと紹介のような行為）
ですからそこそこ相互リンク（人で言うとお知り合いになること）はできるのですが、頑張っているだけでは自分がポータル（活躍している人）にはなれません。

頑張った上で成果も上げているサイト（人）は自分がポータルになる可能性も秘めています。
そのためには、知識、仕組み、PR、などなどが必要になります。

ここで下記に、ネット活動と人間活動について同義語を表にまとめてみました。

このような表にまとまりました。

上記表でなんとなく検索エンジンが今後どのような行為を評価するかが想定できてきます。
赤色の部分はすでに検索エンジンが見ている行為です。
人間においても赤い部分を頑張っている人は積極的にやっています。

今後、見ていかなければならない部分はWEBでいうと、茶色、紫色の部分です。
この部分を検索エンジンは一番見たいはずですし、すでに見ているかも知れません。

人間の行為も同じです。
赤い文字の部分は積極的に皆さんが取り組んでいる行為ですが、今後積極的に取り組み成果を出すためには、黒い文字の部分を強化していかなければなりません。

そして大前提になければならないことが
正義感
愛情
謙虚
慎ましさ
です。
悪意
非情
無謀
強引
こういった悪意ある行為、も徹底的に見ていくと思います。
ウィルスソフトが見るのではなく、検索エンジンが見てくれれば、ずいぶん世の中良くなる。

WEBの世界も人間の世界もすごく類似性があります。
その類似性を理解し、WEBもリアルも同じように考えていければ、時流を先読みし、成果を上げていくことが可能になるのではないかという前原一個人の主観でした。

低リスク発想時代 【デジコム前原の日記・コラム】

最近の不動産業では、従来の方法で販促活動を行っても、なかなか成果が上がらないということが、常識にすらなりそうな感じです。
当然まったく成果が上がらないわけではないのですが、想像してた成果をはるかに下回る結果となっている場合が多いように思います。

裏を返せば、今まで通りのセオリーを守らなくても結果はさほど変わらない。ということも言えると思います。

新しいことを発想してやってみる、ということにリスクがない時代。と言えるのではないでしょうか。

若手（経験が少ない世代）が活躍できる機会かもしれません。

そんな時代に、世の中は進化するのかも知れません。

発想することに上司からの圧力が少ない時期ですから、若手はどんどん新たな方法を作り上げていき、主張するチャンスではないでしょうか。

しかし、お金をたくさん使う方法はダメです。

使うのは、時間、知恵、労力、以上です。

低リスク発想時代。

世の中が大きく進化する時代の変わり目。

若手が羽ばたくチャンスです。

お花茶屋のお祭り 上千葉香取神社大祭 【葛飾区 お祭り】

本日から2日間、9月13、14日は、私の住む町、お花茶屋のお祭りです。

お花茶屋のお祭りには、ふるさと祭りと、上千葉香取神社大祭というお祭りが、夏の風物詩として催されます。

本日のお祭りは、上千葉香取神社大祭でした。

お神輿や山車が出て、大人から子供までみんなが楽しめるお祭りです。

我が家の息子たちは、無類のお祭り好きで、特にお神輿が大好きです。

家でも、何かかついじゃ、わっしょい、わっしょい、言っています。

そんな息子たちが、1年に一度楽しみにしているお祭りが、上千葉香取神社大祭なのです。

昨年は、楽しみにしすぎて当日長男は熱を出したくらい楽しみにしています。

今年は親子揃ってはっぴを買っての参加です。

参加している風景を写真に載せます。

太鼓をたたいているのが、長男の謙一朗です。

 

長男の謙一朗と次男の慎です。

お神輿好きの息子を肩車してお神輿を担ぎました。
息子は周りの大人がびっくりすくらい、大きな声で『セイヤ！ソレ！！』　と声を張り上げていました。さすが祭り好き・・・。

高校時代のサーカー部の心友も呼んだら、家族で参加してくれました。

住んでいる町が、このようにお祭りやイベントで賑わい、人とのつながりで商売が成り立ち、地域が活性化していくことが、私の思い描いている未来図です。
このようなお祭りが、縮小していくのではなく、より若者たちが参加し、拡大していく街にしていきたいと思います。

お花茶屋は、本当にいい街です。
地域の商店が、もっと活性化して、もっと賑わって、でっかいお神輿を、未来を支える子供たちに残していきたいと思います。

立石フェスタ｜サンバカーニバル 【葛飾区】

本日は、家族で地元葛飾区立石のサンバカーニバルを見に行きました。

毎年恒例行事で、行っているようです。

とても熱気がありにぎやかなお祭りでした。

息子たちも手を叩いて喜んでいました。

サンバっぽい写真が取れなかった・・・。

ボクシング世界チャンピオンの内藤選手も来ていました。
宮田ジムは立石にあります。

デジコムのクライアント様のセイズインターナショナル様やエビス商事様など地元の不動産業の方も交通整理などで、活躍されていました。

立石の商店街は魅力的なお店が立ち並び、飲み屋さんや、飲食店がにぎわっていました。
街のあるべき姿というか、人々の一体感みたいなものを感じとても楽しかったです。
まだ見たことのない方は、来年ぜひ立石まで足をお運びになったらいかがでしょうか。

来週は、私の町お花茶屋のお祭りです。
息子たちと一緒に楽しもうと思います。

セイズインターナショナル様 サイトリニューアル！！

8月29日付で、当社クライアント様のセイズインターナショナル様のサイトがリニューアルオープンいたしました。

デジコムとディーリンクで共同作成したホームページです。

今後さらにコンテンツの量と質を充実させていこうと考えています。

また、8月30日（土）、31日（日）と現地販売会が開催されるそうです。

ご来場社には特典もあるようです。

現地を少しご案内いたします。→現地はこちら

また、過去のセイズ様が施工した作品集もご覧になれます。→作品集はこちら

今週の(土)（日）は、セイズインターナショナル様の現地へ！！

2008.08.29

コンサルティングは特効薬？！【不動産マーケティング】

最近中小企業でもコンサルティングを受ける企業が多くなってきました。
私もコンサルティングの仕事が最近増えています。
コンサルティングを受けることにより、新しい手法や知識が身に付きとても新鮮な気持ちになります。
それとともに、新しい知識や手法のわかった経営者様は、焦ります。
コンサルティングを受けると急に時間がないなんて事を言ったりします。
今までは、今まで通りにやってきたのに、手法を知った瞬間に焦ります。
これらの実績を踏まえて考えると、コンサルティングは経営者の意識に対する特効薬としては有効なようです。
しかし企業の特効薬かどうかというと、微妙な部分もあります。

人間の体にたとえてみると、コンサルティングは、アリナミンとかリゲインを飲むような感じでしょうか。即効性は確かにあります。
しかし筋肉質で骨太の体を作るためには、アリナミンやリゲインでは作れません。
毎日の食生活や運動、睡眠といった規則正しい生活から健全な体が出来上がっていきます。
企業も同じことが言えると思います。
踏んばるとき、疲れた時に、コンサルティングは効き目があると思います。
しかし、企業を筋肉質な骨太企業にするためには、コンサルティング（アリナミン）では作れません。

人間の体に再度たとえれば、食べることがインプットです。
運動することがアウトプット。
睡眠が蓄積です。

企業は、この当たり前のような日々を規模に応じて行っているのでしょうか？
正直言って、栄養不足と睡眠不足と運動不足が入れ混じっている状態の企業も多いように思います。

コンサルティングは企業の特効薬になりえます。
しかし、企業の骨格や筋肉にはなりません。

よく食べ、よく働き、よく寝る

これは、企業も人も変わらない原理だと思います。

宅建試験教材 必殺ツール

先日、『アイティーレックス鳥海社長様』が宅建教材の件でご来社くださいました。

今回お会いした趣旨は、宅建試験で爆発的に合格率が高い教材の紹介でした。

今までの教材と違い、触覚も利用した？！記憶法で合格へと導いてくれるそうです。

人の五感の中で、一番記憶が長い感覚が触覚だそうです。

なんと！一度触ったことがある記憶は５０年覚えているそうです。

そんなノウハウを利用し難しい宅建試験をわずか１か月程でマスターできるという教材です。

価格は　33,000円≪税抜≫　です。

今年は、すでに願書が締め切られていますので、私は試験を受けることができませんが、来年はこの方法を使って受かってみようと思っています。

ご興味がある方は、株式会社デジコムまでお問合わせください。

９月早々にセミナーを開催するそうです。
また、このブログでセミナーのご案内をします。

宅建試験に挑戦するみなさん！！
ファイト！！

デジコム入社式

本日デジコムに新しいメンバーが加わりました。

WEBおよびグラフィックスデザインを担当します。

高橋賢一郎　34歳

今後はデジコムのWEB事業、名刺や店頭広告、現地看板・物件プレゼンシートなどのデザインを担当していきます。

デジコムが今まで苦手としてきたデザインをカバーできる有望な人材が入社しました。

入社式は1時間程で行いましたが、これからデジコムが皆様に提供していくべくサービスに対する意思統一ができたと感じます。

対応範囲が広がったデジコムにどうぞご期待下さい。

スタッフ一同、日々精進し対応していきます。

写真左　
新入社員　高橋賢一郎

写真右
取締役　SI担当
加藤　芳威

写真中央
代表取締役
前原　悟

夏季休暇

8月10日から8月17日まで、デジコムは夏季休暇とさせていただきます。

それに伴いブログも17日までお休みさせていただきます。

8月18日からまた、しっかり書きますのでよろしくお願いいたします。

改革の時代、何をするか。

昨今の日本の、いや世界の経済状況はだれしもが見通しの無い世界の中で暗中模索しているように思えます。
その中で、改革を推進していく会社、現状を変えない会社、それぞれいらっしゃると思いますが、どちらが正解なのか？
この問題に最近はよく触れることがあります。
私の答えは、『どちらも正解』です。

大切なのは、『変わらずにいること』
追及しなければならないのは、『変わっていくこと』

今まで自社の歴史上変わらなかったことは、変わらず守ってきたもの。そう考えれば、それは企業のアイデンティティーです。守る価値のあるものにしてしまえばいい。
歴史のある会社ならば、それができます。

逆に改革を推進していく方は、失敗を恐れないこと。失敗しても諦めない太い志を起てること。
そうすれば、共感した人が付いてきてくれると思います。

結果、どちらも正解です。
どっちなんだか分らないのが、一番問題です。

そして時流の中で変わっていくことに、自社がどう対応していくか。
それを追求していかなければならないと思います。

『守るべき変わらずにいること。』

『時流に対応すべき変わっていくこと。』

改革の時代、それぞれをはっきりと認識することが、進むべき方向を指し示してくれると感じます。

デジコム法人第2期を終えて

7月31日
デジコム法人化後、第2期が終わりました。
お客様をはじめ、取引会社様、誠にありがとうございました。
第1期目は法人としての基礎作りの年でしたが、第2期目はデジコムとしての商品開発の年でした。
悪戦苦闘しながらも、商品開発は着々と進んでいったのではないかと感じています。
そして、嬉しい事に、減収しましたが、増益しました。
第1期目で行った自社の業務改善の結果が表れた第2期という事も実績として残ったと感じます。利益も上げつつ、商品開発も行ったという意味では効率の良い年だったと思います。しかし、その分売上が下がったという結果でした。

第3期目は、『成果の年』としてスタートしたいと思います。
お客様に成果を出していただくための、さらなる商品開発、ご提案、実践、結果を実行していく年にしていこうと考えております。
運用サポート会社から結果創出会社へとシフトしていきたいと思います。
今期も変わらぬご愛顧をいただけますようよろしくお願い申し上げます。

そして、2期をともに支え、成長させてくれたデジコム役員でもある『加藤さん』、お疲れ様でした。そしてありがとう。

また新しい決算期のスタートです。
今期もすべてを出し切って、私たちができることを、私たちにしかできない事を、ともに作り上げ実践していきましょう。

届けるという感動

7月29日　本日も暑かったですね～。
夜は集中豪雨もあり大変な1日でした。

本日は、デジコムのOA事業の売上の中心にもなっているコピー機の納品でした。
納品先は、ドリームホーム雄大様。
最近、個人事業から法人化された工務店様です。
事務所はまだ3階建ての戸建て（自宅兼事務所）3階部分の1室ですが、今後の活躍に期待が持てる会社様です。

コピー機の納品は専門の配送業者が、配送設置してくれます。
本日は、有限会社第一管理運輸様が、120Kgあるカラーコピー機を運んでくれました。
コピー機はおおむねどのような機種でも100Kg以上ありますが、大体人手で運ぶことが主流です。本日も2人の若者が特殊な担ぎ方で階段を上がろうとしました。

問題はここからで、狭小地の戸建て住宅ですので、階段がコの字型に曲がっており、しかもかなり狭く急勾配です。
コピー機を階段から上げることができませんでした。
2人の若者は、果敢にチャレンジし、『やばい！戻ろう』　『いやもう少し低い位置から・・・』
『担ぎ方を逆にしよう』　など猛暑の中、何回となくチャレンジしてくれました。
1時間ほど1mも進めずに攻防は続いたでしょうか。
もう、2人の若者はヘトヘトになり、私もお客様も、現場に居合わせたみんなが、あきらめていました。
120kgの物を抱えたまま立ち往生したら大変なことになる。
やめよう・・・。
と決断した時、2人の若者は、今近くにいる仲間に声を掛けているので、手伝ってもらいます。これがラストチャンスで、やってみます。
と言ってくれました。
私としても、3階までクレーンで吊るにしても果たして3階の部屋に入れられえるか？
費用もかかってしまうな・・・。困った・・・。と考えていたところでしたので、祈る気持ちで助っ人を待ちました。
そして、助っ人がやってきました。
助っ人の方が来てからも何度も行っては戻りを繰り返す・・・。
その時、若者が　『戻らないつもりで行こう！』　と皆に活を入れました。
もうかれこれ2時間格闘した記憶をフル回転し、担ぎ方、回し方、サポートのさせ方、を綿密に考え、決断し上がっていきました。
そしてみごとに3階までコピー機を上げ終わりました。
上がった時はお客様と私は拍手しました。
上がらないとあきらめていたので、とても感動しました。
目前でその攻防を見ていた私は、その若者たちに感動し、また申し訳ないという思いもありましたので、寸志を手渡そうと思い若者に話しかけました。
若者は、

『3階だての3階である事は知っていました。そこまで運ぶのが私たちの仕事です。それは受け取れません。』

と、とても爽やかな顔で言われました。
私は、それを聞いてさらに感動してしまいました。

配送とは一見、力仕事だけと思いがちでしたが、様々なノウハウと、絶対に届けるという情熱がないと、届かないんだ。誰かがどこかであきらめてしまった時、物は必要な人へ届かなくなるんだ。と私は感じ、届けるという事でこんなにも感動があるのだと感じさせられました。

配送のプロ。
第一管理運輸様のスタッフの皆様、『ありがとうございました』。

第一管理運輸のスタッフの方々。

感動をありがとうございました。

夢はどうしたら叶うのか？

夢はどうしたら叶うのか？
私にはどうしても叶えたい夢があります。
どうしたら叶うのか、いつも考えてしまいます。
日々考えている中で、一つの答えがあります。
『感謝する心』
これがかなり夢への近道なのではないかと思っています。
夢が大きければ大きいほど、一人では達成できない。
オリンピックの選手たちが金メダルを取ったとき、いの一番に家族や周りで支えてくれた人たちに感謝します！って言うのはそういう事だと思います。

妻が夢に共感してくれていることに感謝。
それに伴って、子供たちが応援してくれたら、心強い。
身内のみんなが、励ましてくれたら今よりもっと力が湧く。
社員が共感して、働いてくれたら辛い事も乗り越えられる。
お客様が共感してくれたら、自信が持てる。
取引先が共感してくれたら、できない事が出来るようになる。
過ぎ去った人達や、失敗がなければ、成長する事は出来なかった。

自分の力だけでは、夢にはたどり着けない。
すべての人に感謝して、謙虚に慎ましく、仕事に励むことが、夢をかなえる一つの答えだと思います。
共感の輪を少しづつでも広げてゆき、夢はどうしたら叶うのか？をまた、日々考えていきたいと思います。

引力のある企業へ

企業の引力という記事を読み私も考えてみます。
引力とはそもそもどうして起こるのか？
質量をもった2つ以上の物体が引き合う力を引力と呼びます。
質量が多いほど重力が発生し、引力が強いということが科学では言われています。
企業も同じ事が言えると思います。
容量ではなく、質量により引力が生まれるとすれば、会社の大小は関係ない。
少人数でも質量が多ければ引力が強いということになります。
会社の質量を増やすことが重要だと思います。
しかし、企業は動いていますから遠心力というものも働きます。
そして、働くほど遠心力は強くなっていきます。
遠心力に負けないよう、常に質量を増やしていく必要があると思います。
企業として引力を生む質量とは何であるか？
知識、創造力、愛情、スピード、人、商品、お金、さまざまあると思います。
今自社で増強できる質量から増やし、引力のある企業へと成長していきたいと思います。

失敗は成功の元

『失敗は成功の元』
私の好きな言葉の一つです。
だれしもが、失敗を前提として物事に取り組む人はいません。
結果失敗になってしまう場合があるという事だと思います。しかもどちらかというと成功の比率よりも失敗の比率の方が高い。
なのになぜ人はまたチャレンジするのか？
誰かがそのチャレンジに期待してくれているからだと思います。
その期待にこたえようと努力するのですが、高い確率で失敗します。
だけどその失敗の数が多いほど人は、その人に又期待を寄せます。
今度こそは、と思ってくれます。
なぜか？
失敗経験こそが、成功へと近づいているという事を知っているからだともいます。
失敗しても成功するまでやる。
失敗しても成功するまでやらせてみる。
そうして成功体験を経験した人は、また次なる成功への失敗を乗り切れるのだと思います。
何もしないで批判する人より、何かをして失敗した人の方が、成功へは近いのではないかと思います。

笑顔と笑い

本日はコラムです。
笑顔でいること。
笑う事。
とても大切なことだと思います。
落ち込んでいるとき、笑いが気持ちを切り替えてくれたりします。
つらいとき、笑顔で励まされるとがんばれたりします。
嬉しいとき、笑顔や笑い声が喜びを大きくします。
笑顔でいると人が集まってきます。
笑い声が絶えない会社には人が集まってきます。
笑顔でいること。
笑う事。
とても大切なことだと思います。

サトヤマビレッジ

北九州市にサトヤマビレッジという分譲地があるそうです。
このサトヤマビレッジは総区画数43区画の大きな分譲地ですが、コンセプトが里山です。
分譲地内は車の侵入が不可になっており、30種類600本の樹木が植えられているそうです。
サトヤマを実現し、本当に野山を駆け回るようなイメージで現代人が忘れかけた豊かな生活を身近に感じることができるコンセプトとしては共感が持てる内容だと思います。

この分譲地のコンセプトは

『1区画では完結しない。1世帯ではできない。集まった分だけ豊かになるしかけ』

だそうです。

都内で同じ事ができるかは微妙なところですが、サトヤマビレッジのように分譲地全体にコンセプトを持たせた分譲企画というのは、販売しやすいこともさることながら、自社のブランドを上げてくれるものだと思います。
しっかりとしたコンセプトを持った都市計画を行っていただける不動産業者様が、葛飾区や江戸川区にも増えていくといいな。と思います。

老いから学ぶ

私の２０代の生活には密接におばあちゃんの存在がありました。
私の両親は離婚していましたので、１９の時に母と２人暮らしになり、間もなく母の実家からおばあちゃんがやってきました。
その後サラリーマン時代を経て、独立開業し現在の事務所に所在地を移すまで、2Kのアパートにおばあちゃん、母、私の3人で暮らしていました。
さすがに3世代同じ屋根の下に住むと、ライフスタイルが違いすぎて、相当苦労しました。
そして、デジコムを個人事業者で初めて5年くらいは、仕事の横にはおばあちゃんが寝ていて、仕事の電話の最中には、大きな声でおばあちゃんが私に話しかけてきたりと、すごく苛立ちを感じる時もありました。
しかし、その時から私は人生を長期スパンで見るようになりました。
10年近くおばあちゃんと暮らすことによって、老いていくということを考えるようにもなりました。
年をとってくると耳は聞こえなくなってくるし、あっちこっちが痛くなってくるし、わがままになるし、本当に世話がやけるもんだと思いました。
しかし例外なく私も老いていくわけで、その中で自分の老いていく姿というのも考えるようになりました。
すごくめんどくさい存在でしたが、すごく愛しかった事も覚えています。
現在おばあちゃんは90歳を迎えようとしています。
あれから十年、おばあちゃんには私の子供（ひ孫）を見せることもできました。
おばあちゃんはひ孫を見るたびに、無邪気に喜んでいます。
そして私の子供達にも、おばあちゃんに可愛がられた記憶をしっかりと焼きつけてもらいたいと思っています。
人生は長期スパンです。
それを教えてくれるのが老いだと思います。
私はおばあちゃんにはとても感謝しています。
邪魔者扱いする人もいますが、いつか自分も通る道です。
どうせ通る道ですから、老いをみて自分の歩むべき人生を考えていきたいと思います。
できれば、孫やひ孫といった、命のつながりを感じながら老いていければ最高だと思います。
人生は長期スパン。今現在のことも大切ですが、それだけにとらわれず、一日一日を老いに向かって積み重ねていこうと思います。

仕事の楽しみ

皆さん、仕事楽しんでますか！
当然、つらい時もあり、憤りを感じる時もあり、落ち込んで涙が出る時もあり、申し訳なさに苛まれる時もあり、自分の無力さに情けなく思う時もあります。
しかし、その一つ一つが自分の成長へのプロセスであり、それを素直に反省し、そんな経験を糧に次へと進んでいく事が大切だから、失敗しても次なる仕事に向かっていけるのだと思います。
仕事をやっていれば、波瀾万丈です。
それでいいのだと思います。
しかし、何に対して苦労しているのか、自分は何に憤りや悲しみを感じているのか、それが明確でないのに、そうしたすべての苦境を乗り切れるほど、なかなか強くなれません。
志を強く持ち、失敗があれば落ち込み、そして反省し、前進すれば、笑顔になり、そして喜ぶ。そうした経験を積んで、志に一歩一歩近づいていく、そしてそれを世間が評価してくれる事が、仕事の楽しみだと思います。
自分ばっかり仕事をやらされる、働けど働けどお金がたまらない、自由な時間がない、あげればきりがないほど不満はありますが、そんな事に負けてはいけないと思います。
高い志を掲げ、すべてが成長のプロセスだと感じることができれば、どんな苦境にも感謝し、仕事を楽しむことができるのだと感じます。
これからまた、さらなる苦境がやってくるかも知れませんが、志を強く持ち、仕事を楽しんでいこうと思います。

行動指針

本日はデジコムの行動指針についてお話します。
私たちは、さまざまな企業様にサービスを提供させていただいておりますが、基本の行動指針として、下記の3つを守ります。

１．素直に、シンプルに考える
物事を素直に見て、素直に考えること。そしてシンプルに考えれば自分の取るべき行動が見えてくる。

２．ニーズを正確に把握する
お客様がどこまで求めているか、納得していただけるかを常に考え、コスト、稼働、ニーズのバランスが取れたご提案をすること。
そして、お客様が気付いていない潜在的ニーズを常に創造すること。

３．みんながよい
仕事に関わったすべての人がベストと思い、ベストを尽くせる、そんな仕事をしなければいけない。

この3つの行動指針を私たちは守っていきます。
皆様が充実した企業ライフを送れるよう、貢献していきたいと思います。

新人営業マンが売れる営業マンになった訳

本日とある不動産業者様の社員様に売れない新人営業マンだったのに半年経って急に売れるようになった人がいるのだけどその訳はなにか？
と質問を受けました。
私はおそらくその新人営業マンの方は、その半年間の間、情報のインプット作業（知識をつけること）を必死にやったのではないかと思います。と答えました。
そもそも企業活動の中心は、情報のインプットとアウトプットです。
あるボーダーラインを突破するまでは、情報のインプットを怠らずにやらなければなりません。
その間当然アウトプットするネタがないですから、お客様も付きませんし売上も上がりません。
しかし、知識がそのボーダーラインを突破したとき、アウトプットできる情報が生まれます。
その時にその営業マンの価値が生まれるのだと思います。
その営業マンが抱えている知識にお客様は心をひかれ話を聞いてもらえる環境が整うのだと思います。
情報をインプットする仕組みと、アウトプットする仕組みを作れば、新人営業マンでも、半年で戦力になるのだと思いました。

お金は誰のもの？

本日気合い入れて2個目の投稿です。

お金って誰のものですか？
自分の持っているお金は自分のものですか？
会社が持っているお金は社長のものですか？
中小企業の経営者の方にお話を聞くと多く聞こえる声が、『高い金払ってやってるのに』こんな声が聞こえます。
これが個人経営ならまだ、気持は分かりますが、法人になっている会社の社長から結構このような話が聞こえてきます。
でも、そのお金って社長のものでしたっけ？
私は違うと思います。
法人の場合、みんなで稼いだお金だと思います。
しかし、社長が最終的にすべて責任を取らなければいけないので、社長が一番給与が多いのも当然です。
回りくどくなりました・・・。
要はお金は誰のものか？

世の中のものだと思います。

世の中のものであるお金がたまたま今、自分の会社に、もしくは自分の財布にあるのだと思います。
もしそれが自分のものだとするならば、あの世に持っていけるのか？
持っていけません。
『金は天下の回りもの』　その通りだと思います。
自分のものではないお金をどう世の中に返していくかによって、また回ってきたときに良い形でまた自分に返ってくるのだと思います。
そしてまた良い形で世の中に返していく。
これのくり返しです。
そして良い思い出は自分のものです。誰にも取らせません。あの世にも持っていけます。（たぶん・・・）
たまに自分の年収をプロフィールに書いている人を見かけます。
私には愚かに見えて仕方ありません。だからなんなんだ！って感じです。
今度そうゆう方にお会いしたら、めいいっぱいおごってもらおうと思います。
稼ぐことが悪いことと言っているわけではありません。私もこれから先、お金もたくさん稼げればよいと思います。
しかし、お金をどのように世の中に返していったか？
この方が年収5憶円と豪語するより、世の中の評価は高いと思います。

と言うことで、お金は世の中のものだと思います。
できれば、良い形で世の中に返していきたいと思います。
まだ返せるお金が少ない、経営者の話でした。(T_T)

違うんだ VS そうなんだ

最近中小企業様の会議に多く参加させていただく機会をいただいております。
その中で、気になるのが『違うんだ！そうじゃないんだ！』を多用する経営者の方と、『そうなんだそれでいいんだ！』を多用する経営者の方がいるという事です。
そのことについて素直に考えてみた結果、

『違うんだ！そうじゃないんだ！』　＝　聞かせる姿勢
『そうなんだ！それでいいんだ！』　＝聞く姿勢

このように考えられると思いました。
とあるリフォーム会社の社長から良いお言葉を聞きしました。
『受け入れるという姿勢が大切だ』という事でした。
『そんな考え方もあるのか』と考えることによって視野が広がるというお話でした。
私も全くその通りだと感じます。
そうなんだ！それでいいんだ!を多用する事で経営者と社員の間に、良いコミュニケーションが生まれやすい。そのように感じました。
という事で、『そうなんだ！それでいいんだ！』の勝ちだと思います。

マインドマップ

本日はマインドマップについてお話します。
マインドマップとは、言葉のとおり『心の地図』です。
日々、仕事をしていれば、いろいろな事を考えるのですが、考えた事を実行するのは至難の業です。
そして考えている事を書きとめることはほとんどなく、頭の中に居続けるか、または忘れてしまいます。
これをまずは書き出さなくてはなりません。
その書き出し方が大切です。
ものを考えるときにノートやメモに書き留めたりするのですが、箇条書きに書いてしまうと、それ以上深く発想する事が、難しくなってしまいます。
ゆえに、メモを脳内の構造と同じように、放射線上に書いていくと、発想が切れずに、より深く考えることができるようになります。
深く考えるとどうなるかというと、どのうように行動すれば良いかが見えてきます。
要は、考えるという事は、どう行動に移すかまで、考えることだという事です。
それを導き出してくれる手法がマインドマップです。
是非皆様マインドマップを利用してみてください。
脳内に革命がおきますよ。
参考までにマインドマップを１ヶ月間無料で使えるサイトのURLを掲載しておきます。

http://www.threes.co.jp/index.html

上記から体験版がダウンロードできます。
個人的な発想のまとめや、会社の企画、会議、など様々な用途に使用できます。
具体的な利用方法に関しましては、デジコムの前原まで、ご連絡ください。
必ず、お役に立てると思います。

国語と哲学

哲学は、経営をされている方は、多かれ少なかれ持っていると思います。
哲学は、信念や行動指針や判断基準など多岐にわたり自分を支えてくれます。
しかし、哲学を誰かに話すとき、そのまま哲学的な表現を使うと、意味が通じなかったり、誤解されたりします。
ですから人に伝える時には、正しい国語に変換して伝えなければなりません。
哲学は経営者にとって、企業の考え方そのものにつながっていきます。
企業の考え方を伝えるときに、哲学的表現ではなく、国語として解りやすく伝えていく事が、万人に対して有効ではないかと思います。
正しい国語の表現力を身に着け、企業をPRしていく事が大切だと感じます。

企業としての攻守

本日は、企業として攻める時期、守る時期、ということについて考えてみます。
昨年までの好景気はどうも姿を消し、また冷え込んだ景気がやってきそうだ・・・。
このような感は、皆さん否めないのではないでしょうか。
企業として攻める時期とは、プロモーション活動をどんどんし、人員を増強し、経費というリスクより売上という成果のほうが勝る時期という事だと思います。
しかし、現在の状況は明らかに守りの時期だと感じます。
やみくもに攻めてもリスクよりリターンが少ない時期です。
かといって売上を上げなければならないのですが、こんな時期に何をするかが非常に重要に思います。
よく耳にする話が、『今はじっとしている時期だ』なんて話が聞こえます。
確かにやみくもに攻めても体力を浪費するだけなのですが、だからと言って何もしないでじっとしているという事でもなさそうです。
スポーツの世界もそうですが必ず守る時間があります。
その時に一生懸命守っているだけだと、守る時間が非常に長引きます。
そんな時にスポーツの世界では何をするかというと、試合の流れや相手の分析をします。
どの部分に攻め手がありそうだ。
チームの誰を積極的に利用して守りの時間を打開するか。
など、考えるわけです。
要は攻める機会を伺い、準備をするわけです。
じっと耐えて守っていても、守ることで精いっぱいになってしまいます。
企業も同様なことが言えると思います。
守る時間に、次なる攻撃の準備をすること。
これを効率よく守った企業は、守りの時間もさほど長くなく、攻撃時に速攻がきくのではないかと思います。
しっかりと状況を見て、いい準備をしていきましょう。

企業の改革

最近つくづく思う事があります。
ある程度成熟した企業の改革と言いますか、リフレッシングをどのように行うべきか？
デジコムも創業から合わせると、10年になります。
それなりに、営業基盤ができました。しかし、改善すべき点も沢山あります。
その中で、客観視してくれる存在がものすごく必要に思っています。
私たちは10年間の積み重ねをしてきて、現状が当たり前のように動いています。
ですから、本当に改善すべき点が既に客観視できなくなっているように思います。
しかし、よそ様の企業にわざわざ厳しい事を言ってくれる方はほとんどいません。
企業の改革をする時は、厳しい事を言ってくれる第3者が求められると思います。
自分の企業を客観視すること、現状をよりよくするために、今後も意識していくべき事項だと思います。

本日とてもよい話をお聞きしました。
釣りで釣れるようになるためには、場所を知っていて仕掛けが上手に作れるだけではだめだ！
自分が魚になってみなければ・・・。
とてもいい話だと思いました。
客観視すること、お客様の立場に真になってみる事、それが大事だという、お話でした。
経営者、従業員の改革。
今後より注力していこうと思います。

組織力アップ

組織力アップに関するセミナーを本日受講してみました。
企業理念、ビジョンが大切であるという内容でした。
またコミュニケーションが大事だ、伝達をできているかどうか。という事でした。
私も全くその通りだと感じます。
その中で、理念やビジョンが明確な会議や朝礼の方法などが大切であるという事も言っていました。
セミナー主催者の企業は、モチベーションアップや離職率低下、採用方法などのコンサルティングをサービスとして、商売をされている会社様でした。
率直な私の感想としては、直接的に何をしてくれるのか。をもう少し明確に説明してほしかった。
セミナーの中に山場があり、感動するような、ほんとにそうだ！と、思わず拍手してしまいたくなるような、そんな内容のものにさらにブラッシュアップが必要な内容だと感じました。
主催者の企業様すみません・・・。
スライドショー形式でプロジェクターのスクリーンを見ながらの受講でしたが、手元に資料がないのも不満でした。
渡せない資料なのかもしれませんが、基本的には渡すべきだと感じました。
この手の改革というのは、資料に目を通しただけでは、実行に移すのは難しい事項です。
ですから第3者が企業にはいりこみ改善する事が必要です。
その中で、情報提供が少ないというのは、良くないと思いました。
私も業務効率改善を今後一層充実したサービスとするために、できるだけ多くの情報をお客様にご提供しなければいけないなと、改めて感じさせられました。
補足しますが、この企業様のサービスが悪いということではなく、情報公開が少ないという事です。
全体的な内容としては、実現できればとても良いと思います。
離職率が低く、社員はやる気に満ち溢れ、建設的な意見が飛び交い、社員が入社するたびに増収増益が見込める。
そんな会社が最高だとおもいます。
企業の向かうべき方向を指し示し、社員が一丸となってそれに向かっていく。
そんな企業を作り上げていかなければならないと思います。

私も組織力アップも含めて、サービスを今後ご提供していきたいと思っています。
まだ、資料作成等間に合っていませんが、近い将来皆様にご提供できるようにします。
ご期待ください。

心友

しばらくブログへの書き込みをお休みしてしまいました。すみません・・・。
仕組化の話を進めなければならないのですが今日は、友について考えてみようと思います。
私には、多くはないですが心友がいます。親しい友ではなく心の友です。
ひょっとしたらそこそこ多い方なのかもしれません。
心の友とはどんな友の事を言うのであろうか。
私は、利害関係がなくても、何だか時折思い出し、どうしているかなと思う存在。
そして利害関係なく苦労を共にし感動や悔しさを共感した存在。
これが私の中の心友です。
そう考えると、数人いて自分は幸せだなと思います。
社会に出るとなかなか心友とは新たに巡り合う事が出来ず、どうしてもビジネスになっていってしまうところがあります。それでいいのだとも思います。
私も家庭を持ち、仕事も忙しく、なかなか最近は心友との会話もできなくなってきましたが、大切な存在だと思っています。
私の親友はいつも私の心の中で笑顔です。
ふと思い出す瞬間に私はどんな顔で思い出されているのか。
できれば、笑顔を思い出してもらえるように毎日を充実させ、笑顔が絶えない自分でありたいと思います。
心友にもそうあってほしいと思います。
心の友とは、そう簡単にできるものではないと思います。
本当に大切な存在なのだと改めて思います。
大切なのは親友を『心友』と思える心なのだと感じます。
本日のコラムでした。

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

ご挨拶が遅くなり大変申し訳ありません。
新年は1月7日より始業いたしました。

本年は、年賀状にも記しましたが、『業務効率改善』をテーマにデジコムそのものの業務効率改善とお客様の業務効率改善に取り組んで行きたいと思います。
デジコムの業務効率改善とは、ソフトウェア導入を推進することではなく、パソコンを利用するために必要な業務ルーチンを確立するお手伝いです。
安易にシステム導入しても変わらない現状にどのように対処していくか。
そして業務効率改善をした結果、パソコン作業に時間をかけず、お客様や企業様とのコミニケーションに最大限の時間を使う。
これが本年のテーマです。
年明けから2社の業務効率改善を目的とした、トークディスカッションを行います。
趣旨は目標設定です。
目標設定とは、単に売上目標やノルマを設定するものではありません。
会社が進むべき方向性を社内的にも対外的にも示し、その為に誰が何をしていくか、足りない部分はなにか、強みは何か、目標を達成した結果社員は、地域社会は、お客様は何が良くなっているのか。
そういった志を経営者の内に秘めるのではなく、明示する事により、社員、協力会社、お客様が一丸となって達成していく基礎を作り上げていければと思います。
初回のトークディスカッションの中では、そういった志を明文化する事から始めます。

新しい新年を迎え、今年一年皆様が幸多き年でありますように。
皆様の業務パートナーとしてデジコムは前進していきたいと思います。

なりたい自分を想像する

心底なりたい自分のイメージを持つこと。
自分が現在どこに向かって生きているのか。
自分は、具体的に10年後の自分を想像しているか。
それが決まらなければ日々が流されてしまう。
日々は目標に向かって積み重ねていくもの。

私は再度心底なりたい自分を想像しなおし、更なるデジコムの発展への道を作っていこうと思います。
目標設定を高く改めて設定しようと思う近頃です。

仕事のついでに仕事する

仕事のついでに仕事する。
これは器用な人にしかできないことだと否定されることもありますが、私はそんなことはないと思っています。
仕事のついでに仕事するとはどういうことかというと・・・。

クレームの電話で、賃貸アパートの照明の電球が切れてしまったので、取り替えてほしい。と家主さんから電話がかかってきたとしましょう。
面倒と思いながらも、電球を交換しに行きます。
家主さんの前では、さも快く交換したように装いますが、心の中では・・・『電球ぐらい自分で変えろバカヤロー』という思いがふつふつと湧いてきている。
しかし、ひきつった顔で精一杯の笑みを浮かべて、『何かあったらまた言ってくださいね!!』なんて言って帰ってくる。

これでは、大損です。自分の時間を何だと思ってんだ！！って感じです。
しかし、よく考えてみると大損してしまったのは、自分のせいです。
家主さんは、わざわざ呼んでくれて、自分のアパートを見てくれと言っている。
そこで電球だけ変えてきてしまえば大損ですが、ちょっと気を利かせて、手すりがさびているから危ないので、塗装または交換した方がいいですよ。とか、
雨どいから水が漏れているので、修理の見積り今度持ってきます。とか、
そんな、話で利益の出る話に変換する事は可能だと思います。

その場でその話をしないにしても、気を配って見てくることが大事です。
そうすれば、事務所に帰って提案書を作り、この間電球交換の時に、気づいた点をご提案します。と、お知らせを送れば、良く見てくれる人だと思っていただけるかもしれません。

仕事のついでに仕事する事は、クレーム処理や修理対応をつまらない仕事にしないため、是非やってみてください。
いやな仕事が、少しいい仕事に思えてくるかもしれません。

これは器用な人だけができることではありません。
そのように心がけるだけです。

何をやってもうまくいく人。
何をやってもうまくいかない人。
ここの違いは、物事を単一的に行うか、複合的に行うかの習慣だと思います。
つまらない仕事の場合はなおさらです。
なんとか面白い仕事に変換してやろう！
そんな気持ちの習慣が、うまくいく人への近道なのではないか。

そんな事を思う今日この頃です。

66億分の1

しばらく体調を崩していたこととお盆休みで、ブログをお休みしていましたが、また書き始めます。

66億分の1
私はよくこんな表現をします。
25歳の時私は、真実って何だろうとおもい、なんとなく自分の答えを見つけました。
そして最近は、世界の人口の数だけ真実があると思っています。
私が何かの物事に対して接するとき、当然私の意見も述べるのですが、それは私がその時思っている意見に過ぎずたった66億分の1の意見である。
そう思うと謙虚に相手の話にも耳を傾ける事が出来るようになると思います。
私が私がと、俺が俺がと言っているうちは、1つの真実に縛られ広く世間から評価され受け入れられることは難しいと感じています。
私は不動産業者様と150社ほどとお付き合いしていますが、150社の真実、もっと言うとそこで働いている方の数の真実があるのだなあ、と感じるとさまざまな意見を謙虚に聞く事が出来るのだと感じます。
それらを総括してデジコムが少しでも多くのお客様の意見をくみ上げた、サービス展開ができればと思います。

私の妻にも妻の真実がある。
子供にも子供の真実がある。
社員の加藤にも加藤なりの真実がある。
他にも私の身の回りで、接していただいている皆さんの真実
みんないつもありがとう。

誕生日

7月17日は私の誕生日です。
7月16日の祝日に家族がお祝いをしてくれました。
今年、家族がまた一人増えて、4人家族になりました。
これからも毎年毎年平等に年をとっていくのですが、年を重ねるごとに新たな思い出ができ、誕生日を迎えるたびに、思い出の数々に感謝していこうと思います。
年をとることは、空しい事ではなく、また一つ思い出が重なったと感じます。
シワが増える度に、幸せが増える、そんな年をとっていこうと心から思います。
34歳の年は、また沢山の思い出を重ねようと思います。

最高の34歳を迎えられた事に感謝します。

嬉しい楽しい仕事

私は子供の頃からサッカーをやってきました。
その中で重要な事を教えてもらいました。
自分がしたいプレーができた時に楽しかった。
でも、自分がしたプレーでチームのみんなが喜んでくれた時の方がもっと楽しかった。
喜びとは、自己満足からは生まれない。
“誰かが喜んでくれた時、本当に自分も嬉しいし楽しい。”
私の大好きなサッカーからの教訓です。

この事は、ビジネスにおいても言えることだと思います。
誰かが喜んでくれた時、本当に仕事が楽しくなるし、やってて良かったと思います。
誰かとは、誰でしょうか？
自分の会社の社長ですか、上司ですか、お客様ですか、世の中ですか、自分の家族ですか。
私は、何かの仕事を進行する上で、信念を貫くという事は、その誰かに喜んでいただく事だと、いつも自分に言い聞かせています。そしてそれが誰なのかを常に意識しています。
自分や会社のエゴではなく、誰かと喜びを共有できる、その結果商売が成り立つ、そんな仕事をしたいと思います。
誰かと喜びを共有できた者が、自分の仕事を楽しむ権利を得るのだと思います。
辛い事も多いですが、嬉しい、楽しい、仕事をしていこうと思います。

うれしかったー

本日は、（株）シップ様にご訪問しました。
駐車場に車を止め、はじめての訪問先なので、きょろきょろしながら道を歩いていたら、目的場所の近くまで着き、汗だくだったので、自動販売機でお茶でも飲んでからお邪魔しようかなー。と思ってビルのエントランスを見たら看板が立てかけてあり、“Welcome　to　Ship　前原様”と書いてありました。一瞬自分が前原な事を忘れてしまうくらいびっくりしました。
初めて、訪問先でこのようなおもてなしを受けてすごくうれしかったです。

Shipの皆様ありがとうございました。

手離れが悪い仕事

ビジネスではよくこんな会話を耳にします。

御社は手離れが良い仕事でいいねー

そんな会話がたまに聞かれるのですが、私は手離れの良い仕事は全然良くないと思います。
手離れが良いということは、お客様との関係性が切れる事を意味し、そのことは、常にまったく関係ない新規のお客様を追いかけなければいけないという事を意味していると感じます。
よく言われるのが、紹介が一番固い！なんて言われますが、手離れの良い仕事をしたお客様から紹介はいただけるのであろうか？
接点がないのにこちらの事を思い出してもらえるであろうか？
そう感じます。
何かを販売したら、その先が一番大切で、購入前もそこをお客様は気にされると思います。
先日とある不動産業者様から大切なことを教えていただきました。
アフターサービスって何かありますか？と私が質問した時に、アフターサービスという自社での商材はありませんが、節目節目にお客様へご挨拶に行きます。
それを聞いたとき、それこそが、アフターサービスだ！（契約後のお付き合いだ！）と感じました。
アフターサービスというような確固たる仕組みや商材がなかったとしても、豆にごあいさつする事、そのものが、最高のアフターサービスなのだ。そう感じました。
ご挨拶をした時に、良かった事、悪かったこと、様々言われると思いますが、それらを謙虚に受け止め、改善するべく努力する姿勢が、次なる顧客を紹介していただける事につながるのだと思いました。
膨大な広告費より、固い１件の集客が可能になるのだと感じました。

私は、手離れの悪い仕事を今後もしていきたいと思います。

都合よく働いてもらう

本日、とある工務店の社長様とお話していました。
その社長との話の中で、パソコン得意な人で、人材募集をかけようと思うんだ。
という会話がありました。
おもな作業としては、代行入力をする仕事のようでしたので、それであれば、来たい時に来て入力してくれれば良い人ですか？と聞いたところ、まあそうだね。というようなご返答でした。そこで、ブログを活用すれば、見つかるのではないですか。
という事をお話ししました。
まずブログを書いているのだから少なくても入力作業はできるはずである。
探す人材層は、平日に都合よく働けて、クリエイティブを求めない代わりに単価が安い人。
こうなると、主婦層が圧倒的に重要と供給のバランスがとれる。
主婦で、働きたいけど勤務時間が合わない理由により、困っている人は多いと思う。
そんな主婦は、子育てのブログや保育園、幼稚園のキーワードのブログを書いているはずである。
そしたらあとは、Google、Yahooで『地域+子育て+ブログ』とまあこんな感じで、ブログを検索する。そうするとざっと2～3万件ほどヒットする。
あとは、2,3ブログを読み主婦の傾向を調べ、キーワードをより自分が求めている人材に近いもので絞り込んでいく。
こんな作業をしていると、意外と身近に、ぴったりの存在が見つかるのではないか？
そのように思います。
ネット戦略を行うためには、単価が安く代行入力する人材も必要です。
そこで、主婦層はぴったりの人材だと思います。
ブログの活用方法の一端をご紹介しました。

コメントをよろしくお願いします

いつもブログをご覧頂いている皆さんありがとうございます。
不動産業界やその他中小企業様にお役にたてるようブログをなるべく更新しています。
そこで・・・みなさんもお忙しいとは思うのですが・・・お気づきの点がございましたら、コメントいただけると助かります。
それは違う！！というようなご意見も謙虚に受け止め、コメントはこちらの意図で削除することは致しません。
ダメだし、改善点、意見の相違、等手短にコメントいただければ、今後より皆様に還元できるべく、努力したいと思っております。

よろしくお願い申し上げます。

スモールワールドネットワーク

本日は、気合い入れて2つ投稿します。

スモールワールドネットワーク

このキーワードは、有名な脳科学者や哲学者と意味が違ってしまうかもしれませんが、私が最近思う事です。
自分が歩き行動を起こすと、関連性の高い人物と巡り合う可能性が非常に高く、結構間接的接点が以前からある。
このことは、以前から“世の中狭いな～”と感じていましたが、実は社会がスモールワールドネットワークにて構成されていると最近つくづく感じます。
大々的な宣伝活動をしなくても、自分が行動に移していくと、スモールワールドネットワークにより、次々と関係のある人物や情報に巡り合う。
このように考えていくと、不動産物件の宣伝や私自身の営業活動もこのような仕組みで、ある程度は補ってしまっているのではないか・・・。と思うのです。
自分が行動をおこした結果、身近にある情報や人物こそが、ビジネスにおいてもキーになる。と考えています。
身近に起こる、出来事や出会いに一層注力してみようと思います。

情報収集 ～知識を得る～

私独自の情報収集方法についてお話ししようと思います。
大半の方は本や新聞からの情報収集をしていると思いますが、私は一風変わっていrて街並みから情報収集するようにしています。
私はおそらく一般的な社会人より本を読まず新聞もあまり見ません。
ほとんどの情報を街並みから得ています。
街並みは経済そのものであり、また私の仕事のネタとしても気づかされる事がたくさんあります。
街並みを見ていると、広告などを見ても、経営者の意図、業界の傾向、広告会社の傾向など、いろんな事が予測でき、そこに対して疑問や不満に思うようになります。
現代の日本人は、豊かになっていると思い込んでいる生活環境の中で、感性がその環境に慣れてしまい、街並みそのもののメリットや問題点を感じられなくなっていると思います。
これが、東京を知らない人間が、この街並みを見たとき、おそらく宝の山に見えるのではないかと思います。
そんなギラギラした感性で、この街並みを見られたら、私たちは太刀打ちできないと常々感じます。
ですから私は、特に街並みを重視して情報収集をするように心がけています。
街並みを見ていると、今、時代が必要としている、または、足りないと感じている情報や不満、流行、傾向、様々な事が見えてきます。
皆さん、是非街並みウォッチングしてみませんか。

知恵と知識

知恵と知識について最近また、考えさせられるシーンが多いのでコメントしようと思いました。
私が思うに、知恵とは共和です。知識とは武器です。
知恵とは、その場その場に応じて物事を理解、判断しその時点で有効な手段を考え出せる能力ということだと思います。
知識とは、世の中で承知の一般的または専門的情報をどれだけ知っているか。ということだと思います。情報武装というくらいで、知識とは自分を守るため、または、相手を攻撃するために備える傾向が強いようです。
それに引き替え知恵とは、相手を攻撃したり自分を武装するためではなく、誰かと、または自分自身と共和しようとした時に湧いてくる能力だと思います。
知恵と知識とは表裏一体として、考えるべきものであり、知恵に偏ると実現できない、知識に偏ると争い事が絶えない。このようなものだと感じます。
私は知恵と知識をバランスよく備えて生きたいと思い、日々を励もうと思います。

先日、自称不動産コンサルタントという方の講義を聞きました。けっこう有名な人らしいですけど・・・。
その講義の内容が、知識に異常に偏った話でしたので、私自身は非常に聞き苦しく、途中で帰ろうと思ったのですが、どんな締めくくりなのかが気になり、とりあえず最後まで聞くことにしました。
その不動産コンサルタントいわく、これからの時代は投資の時代であり、不動産運用や株式運用が今後生き残るためには不可欠だ！というお話でした。
そこだけ聞けば、ああ、そんあもんかなぁ・・。くらいで聞いていたのですが、その不動産コンサルタントは、だから小学生のうちから、教科として資産運用の教科を導入するべきだ！数学など世の中に出てもクソの役にも立たない教科よりこっちを優先させろ！とまあ・・・こんな論調なわけです。
私は２児の親として、子供には金儲けの仕方を教えろ！と言われても・・・。どうにも納得できず、それであれば、自然に触れさせ、倫理を学ばせ、人と人が共に生きて自然と調和していくとはどうゆうことかという骨の部分をしっかり教育し、そのために相対的な知識を身につけさせる方がよっぽど大切ではないかと思いました。
そんな人としての生き方がしっかり身についてから、金儲けの仕方など、世の中に出て、いやというほど学ぶのです。そして、実際に金儲けができた時に、または、できなかったとしても、間違った方向に走らない人間になるのだと思います。
世の中、金だ！というような、こんな不動産コンサルタントは、人前でしゃべるな！と深く憤りを感じた瞬間でした。それでも周りの人間は、いい話を聞いたというような感じで・・・。地位や名声とは、恐ろしいものだと感じました。

この不動産コンサルタントの話は、私にとって反面教師であり、裏を返せば最後まで聞いてよかったのかもしれません。
お金は誰でもほしいし、私もその一人ですが、倫理を伴ったお金をできれば流通させたいと思います。

営業とは

最近様々な人に営業の事について聞かれることが多くなりましたので書いてみようとおもいます。
これはあくまでも私の思いであり、さまざまな営業の達人とは違った観点かもしれません。

営業とはよく、物を売るのが仕事と言われますが、全くその通りです。
しかし、順番を間違えてしまうと結局売れるものも売れません。
人を売るのが仕事ともいわれますが、これも全くその通りで、人間性が最重要のように思います。
このようなことはだれしも理解していて実践しようとしているし実際に実践しているのでしょう。
しかし、商品を売りたいという思いが強いがあまりに、自分を売りたい、理解してもらいたいという思いが強いがあまりに、芯がぶれてしまい、それが利己的にも見えてしまいます。
私が思うに営業とは
“永続的にお客さんと友好関係を築くこと”
ここが先に来ないといけないと常々思っています。
物を売りたい！自分を売りたい！という気持ちの中から友好関係とは生まれるのでしょうか？
おそらく敬遠されてしまうと思います。
私が20代前半の時に大切なことを親友から教えてもらいました。
私は20代のときサーフィンが大好きで、毎週の様に親友とサーフィンに出かけていました。
そのサーフィンの帰り道で、どのような会話だったかは覚えていませんが、友人と議論になり、そのころから口が達者な私は、その友人を言い負かしました。
言い負かしたときは、“やっとわかったかこの野郎”ぐらいに思っていましたが、親友と別れ一人で家路に向かうとき、ものすごく空しい思いでいっぱいになりました。
なぜ、私は言い負かしたのか、なぜ、親友の言うことを理解しようとしなかったのか。
自分の器の小ささに嫌気がさしました。
このときの感情は、私の中で今でもはっきり覚えており、今までの人生の教訓になっています。
今でもこの話を親友にすると、そんなこともあったっけなー、覚えてないよ。
と言ってくれます。
このことは、私の営業活動にもおおいに教訓となり、まずはお客様の事を理解しよう。
とにかく話を聞いてみて、自分が話したいことはそれからだ。とおもうようになりました。
相手の事を理解しようという気持ちになったとき、物事が非常にシンプルに見えてきて、無理のない会話の中から、相手が何を必要としているのかが理解できるようになってくると思います。
クライアントが必要だと思うものを提供する、クライアントが必要と気づいていないことを気付かせる。クライアントが必要ないものは、売らない。
邪念を取っ払って、見てみると、素直に表現でき、シンプルに考えられるのだな。と常々思うのです・・・。が、

邪念だらけの人間の私・・・。＜あいだみつお風＞

地元意識

今週の日曜日は、息子と一緒に三社祭に行ってきました。
2歳の息子は、大のお祭り好きで、前の日から“わっしょいわっしょい”と言って張り切っていました。さすがに、有名なお祭りだけあってものすごい活気でした。
 
息子は張り切っていたわりには、その活気に圧倒され目をキラキラさせつつも、茫然と見ていました。
このお祭りは、地元浅草の人たちが歴史を引き継ぎこのような規模のお祭りになり、きっと浅草の人々の誇りなんだろうと思いつつうらやましく見ていました。
私の住む町にもお祭りがありますが、このような規模でもなく、年々縮小傾向にあります。
私は地元を中心としたビジネスをしており、葛飾という地域がとても好きです。
その町に住む人として町を誇りに思う、そんなお祭りを自分たちの力で育て、活気のある街づくりをしていきたいと思いました。下町の中小企業の皆さん、がんばって仕事して、自分たちが誇りに思える街をお祭りや、イベントを作っていきましょう。
私はこの町に住み、この町の恩恵を受けて生きている事を常々実感しています。
この町の人々が、この町の恩恵に感謝し、その気持が大きな渦となり、大きなお祭りへと発展していくことに、期待し協力していきたいと思います。
昔から住んでいる人もそうでない人も、地元意識を持ち、発展する町づくりをすることが結果的にひとりひとりが豊かに生活する基盤となっていくのだろうと感じます。

ブログ再開しました

少数の方のご要望によりブログを再開しました。日々私が考えていることを書き留めていきますので是非RSS登録してください。